合作方式:转让[商住用地]
使用性质:其他
土地面积:10000 平方米
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2014-04-23
有效期至:2014-07-22
地理位置:湖北>十堰 发展大道东侧 |
详细说明: |
项目综述 山城罕见大宗规整土地开发项目,紧邻万达广场的优质商住项目。
项目区位 十堰市东环路发展大道
项目情况 规划用地总面积:372720㎡(含代征道路用地11808㎡)。
地块分三宗出让,其中十政储出(2012)35-1用地面积137716㎡,十政储出(2012)35-2用地面积121201.0㎡(含代征道路面积4458.0㎡),十政储出(2012)35-3用地面积107882.0㎡(含代征道路面积4458.0㎡)。暂出让(2012)35-1与(2012)35-2
商住用地;容积率:≤3.4;计容建筑总面积:1263200㎡;配套公
建面积(含社区用房):30950㎡;建筑密度:商业≤40%,住宅≤
28%;绿地率≥30% ;建筑限高:90M;套型建筑面积90㎡以下住房
比必须达到70%以上;住宅用地按规划住宅总面积3%配建廉租住房。
当地房市 近两年房价不断提升,目前地块周边北京路、浙江路、东环路各大楼
盘销售均价6000元/㎡,部分高端商住楼盘达到10000元/㎡以上。
当地概况 位于湖北西北部,是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市。总人口约334万,中心城区人口约80万。
补充说明
1、交通便利,出行快捷。临浙江路、北京路、东环路等城市主干道。
2、地块临路面长,形状规整、地块平整,易于开发利用。
3、万达集团与十堰市政府达成投资意向,将携旗舰城市综合体进驻十堰。万达
广场拟选址于东环路马家沟大桥附近,即该项目旁边,无疑将促使东环路甚
至整个北京路的商业配套升级,大大改进十堰百姓的生活。而从各大楼盘的
格局来讲,万达的出现将完全改进东环路沿线的楼市格局。 |
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