合作方式：出租[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：60 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-04-29
有效期至：2014-07-28
地理位置：新疆>昌吉
项目位于昌吉州呼图壁县良种繁育场境内 |
| 详细说明： |
一、项目基本情况
项目位于昌吉州呼图壁县良种繁育场境内，良种场路西侧、规划昌华路北侧、规划支路东侧、建业国际城南侧，土地总面积为40498.35平方米（合60.75亩），参考价55万/亩。
二、项目的规划条件
出让面积60.75亩，土地用途为住宅用地（沿街良种场路可集中设置商业），出让年限70年，规划指标要求为：1＜容积率＜1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高多层＜24米、高层＜50米; 机动车泊位数为1.0车位/户（地面停车率不宜超过10%）,非机动车泊位数为1--2.0车位/户（宜设置在组团出入口）。
普通商品房小区配建廉租住房，公租住房的比列不低于项目住房总建筑面积的10%，且单套建筑面积不得大于60平方米，必须在一期内予以配建；
三、项目周边状况及区位优势
项目位于呼图壁县城东新区，属于重点发展区域，项目三百米范围内分布着已封顶的文汇·筑春园（集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体），在建建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁县第四小学、呼图壁县第二中学；项目东南侧为在建的国家级苗木交易市场（规划1500亩，2014年8月建成投用，届时成为全国第四、西北唯一的国家级苗木交易市场），项目东北侧为西域春乳业。
2013年呼图壁商品房均价3300元/㎡。
附汉海紧急拍卖信息：
1.5月5日拍卖贵州平塘县县政府对面100亩商住用地；
2.5月8日拍卖安徽省郎溪县建平镇伍员路北侧85亩商住用地；
3.5月9日拍卖湖北荆门市漳河大道以北44亩商住用地；
4.5月12日拍卖甘肃靖远县广场南路以南58亩商住用地；
5.5月16日拍卖湖北神农架松柏镇消防站东侧19.4亩商住用地；
6.5月19日拍卖贵州威宁草海镇老城区11.4亩、19.4亩商住用地；
7.5月22日拍卖湖南安乡大道西侧88.6亩居住用地；
8.5月23日拍卖山西省晋中市祁县丹凤西街以北95.44亩商住用地；
9.5月28日拍卖湖南宁乡县二环南路103.17亩商住用地；
10.5月30日拍卖黑龙江林口县外环路北体育场西67亩商住用地；
11.拟定5月22日拍卖湖北黄梅县黄梅大道北侧69亩商住用地；
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