合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:55 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-05-04
有效期至:2015-05-04
地理位置:湖北>襄樊 |
详细说明: |
宜城市位于湖北省西北部、汉江中游,版图面积2115平方公里,总人口57万。市区建成区面积14平方公里,人口16万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。
交通:宜城地处中华腹地,承南启北、连东接西,水、陆、空交通十分便利。汉江水道穿境而过,500吨级船舶可直达长江;焦柳铁路贯穿宜城,境内有一个客运站和三个货运站,直达武汉3小时,到广州、北京、成都、上海等地可朝发夕至,三个货运站的装卸能力都在100万吨以上;襄荆高速与汉宜、汉十、京珠等高速公路互联互通,设有宜城南、北两个出口;207国道、襄钟路纵贯南北,随南路、宜远路横跨东西;距襄樊机场40分钟车程,有多次航班来往于北京、广州、福州、深圳等城市。
位于北环路西北(发展大道)与紫阳路交叉口,总面积36665.4㎡(约55亩),净地出让,用途为居住用地(商业面积≤10%)。容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%,,参考价130万/亩,竞买保证金1600万元,竞买准备金200万元,成交 10日内付到50%,余款2个月内付清。
项目优势:
1.地块两面临街共计386米,且紧临市中心,到宜城商业步行街仅1公里,距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业,KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。
2.地块周边配套完善,幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业(例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站)都在地块1公里范围内,地块正对面是小型的盘岗渠公园。
3.周边行政事业机关单位众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。
4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷,其中商服用地10.00公顷,工矿仓储用地240.00公顷,公共管理与公共服务用地83.33公顷,交通运输用地46.67公顷,住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大,商住用地由于出让少因此升值空间较大。
5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道,两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面,周边宜城休闲广场,高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。
6. 宜城距离襄阳市中心仅45公里,且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升,不少外地人在宜城买房,大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
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