合作方式：求购[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：55 亩
土地价格：130 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-05-05
有效期至：2014-06-04
地理位置：湖北>襄樊
襄阳宜城市 |
| 详细说明： |
湖北省-襄阳市-宜城市
55亩国有建设用地使用权标的介绍
详询:汉海拍卖 13554276269 马经理
一、宜城简介
概况：宜城市位于湖北省西北部、汉江中游，版图面积2115平方公里，总人口57万。市区建成区面积14平方公里，人口16万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。
交通：宜城地处中华腹地，承南启北、连东接西，水、陆、空交通十分便利。汉江水道穿境而过，500吨级船舶可直达长江；焦柳铁路贯穿宜城，境内有一个客运站和三个货运站，直达武汉3小时，到广州、北京、成都、上海等地可朝发夕至，三个货运站的装卸能力都在100万吨以上；襄荆高速与汉宜、汉十、京珠等高速公路互联互通，设有宜城南、北两个出口；207国道、襄钟路纵贯南北，随南路、宜远路横跨东西；距襄樊机场40分钟车程，有多次航班来往于北京、广州、福州、深圳等城市。
经济：2012年全市地方公共财政预算收入达到10.67亿元，首次突破10亿大关，比上年增长42.1％。税收收入达到6.4亿元，首次突破6亿大关，比上年增长42.3％，税收收入占地方公共财政预算收入的比重预计为60.3%，财政收入质量进一步提高。
2013年1-7月，宜城市完成地方一般预算收入7.85亿元，同比增长34.9%，国税收入0.46亿元，同比增长13.4%；地税收入4.49亿元，同比增长35.2%；财政部门收入2.89亿元，同比增长38.4%。全市完成税收收入4.87亿元，增长32.8%。
2012年度城镇居民年人均可支配收入城镇居民16259元、农民人均纯收入9639元。
支柱产业：宜城市五大支柱产业为农副产品加工、化工医药、纺织服装、建材、汽配。全市规模以上工业企业180家，比上年增加28家，其中，产值亿元以上企业32家，比上年增加13家。规模以上工业全年实现总产值167.17亿元，比上年增长68.1%。其中，市属企业完成产值153.45亿元，增长75.3%。
二、房地产情况
宜城市2013年全年度共销售住宅1750套，销售均价3475元/㎡，销售商铺220套，销售均价8720元/㎡。本项目周边住宅房价在3450/平米左右，且在售楼盘皆属尾盘，可售房源不多，商铺售价在8500元/平米左右，可售商铺较少,所以本项目优势比较明显，填补了当地人民的购房需求。
三、项目介绍
36665.4㎡（约55亩），净地出让，用途为居住用地（商业面积≤10%）。容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%，参考价130万/亩，竞买保证金1600万元，竞买准备金200万元，成交 10日内付到50%，余款2个月内付清。项目优势：
1.地块两面临街共计386米，且紧临市中心，到宜城商业步行街仅1公里，距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业，KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。
2.地块周边配套完善，幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业（例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站）都在地块1公里范围内，地块正对面是小型的盘岗渠公园。
3.周边行政事业机关单位众多，可以树立投资者良好的品牌形象，是城区不可多得一块宝地。
4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷，其中商服用地10.00公顷，工矿仓储用地240.00公顷，公共管理与公共服务用地83.33公顷，交通运输用地46.67公顷，住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大，商住用地由于出让少因此升值空间较大。
5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道，两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面，周边宜城休闲广场，高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。
6. 宜城距离襄阳市中心仅45公里，且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升，不少外地人在宜城买房，大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
13554276269 |
| 电子邮件：
651311181@qq.com |
| QQ：
651311181 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
