江西省宁都县宁都中学土地投资权项目标的介绍(拟定六月) |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:320 亩
土地价格:50000 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2014-05-06
有效期至:2014-08-04
地理位置:江西>赣州 |
详细说明: |
投资权标的介绍
(一)教育文化园区320亩土地投资权
(1)拟出让地块概括:
地块位于教育文化园区内,总用地面积245亩,规划为商住用地,容积率≤2.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高(多层)≤24m,建筑限高(高层)≤100m
(2)配置工程(总造价4亿元):工程建设项目包括宁都中学教学楼、宿舍、食堂、图书馆、体育馆等。工程部分由投资人代建。
(二)出让条件
(1)起拍价5亿元,竞买保证金3000万元,履约保证金200万元。
(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的40%。
(3)320亩地两年内分三期出让完毕。
(4)付款周期:开发权拍卖成交一个月内支付现金部分50%,3个月内支付到现金部分的70%,剩余现金部分在6个月内付清。
(三)项目优势
宁都县城市建设严重滞后,老城区发展缓慢破旧,近几年供地有限,新建楼盘少,城市居民急需品质楼盘改善居住环境,购房需求旺盛,靠地块北大星城楼盘开盘预售价4000-6000元/平米,宁都县房价均价约5000元/平米。
项目工程量占比较大,工程建设部分能够取得一定利润。
项目靠近4A级旅游胜地翠微峰、宁都县反围剿战争纪念馆旅游地。是城市规划中未来教育文化休闲娱乐中心。人流量大。地块临街面具有极高商业价值,可作学区房极具投资潜力。
项目作为宁都县翠微新城区建设的一期建设,工程主要建设宁都中学新校区,宁都中学新校区在校学生7000人建制。翠微新城区二期建设包括文化馆,博物馆,科技馆及多个品质住宅小区建设。。 |
联 系 人:
向先生 |
联系电话:
15927465822 |
电子邮件:
40378586@qq.com |
QQ:
40378586 |
联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
免责声明:土地资源网作为平台服务方,只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身,因此,本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性,或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷,本网概不负责。 |
|
|
|
|