合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：480 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-05-27
有效期至：2014-08-25
地理位置：四川>眉山
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| 详细说明： |
项目介绍
东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园，规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。
东坡岛区位图
名称
位置
面积
用地性质
容积率
绿地率
建筑密度
限高
参考价（万元）
C-4
东坡岛中部
115.4
住宅用地
1.0＜且≤1.2
≥37%
≤35%
≤15
150
C-5
东坡岛中部
162.15
住宅用地
1.0＜且≤1.9
≥40%
≤33%
≤60
180
C-9
东坡岛中部
77.17
商业用地
≤2.0
≥10%
≤60%
≤24
160
C-10
东坡岛中部
65.65
商业用地
≤2.0
≥10%
≤60%
≤24
160
C-13
东坡岛北部
34.89
商住用地
1.0＜且≤2.5
≥40%
≤33%
≤100
230
出让地块一览表
四、项目优势
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优势分析
（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。
（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
（五）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
东坡岛周边楼盘一览表
楼盘
区域
距离（m）
均价（元/㎡）
领地·凯旋国际公馆
东坡区湖滨路
800
4300-6000
眉州公馆
东坡区一环路
1000
5000
尚都公馆
东坡区诗书路北路
1500
4800
鸿通·东湖春天
东坡区文定街
2000
4000
锦泰·金樽
东坡区诗书路
2000
4200
联系方式：15927465822向 |
| 联 系 人：
向先生 |
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