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荆门市京山县老城区戴蒙德小区东厂区27.9亩地块出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：27 亩
土地价格：100 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-06-04
有效期至：2014-09-02
地理位置：湖北>荆门
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| 详细说明： |
戴蒙德东厂地块
联系人：孙经理 15827011091
一、宗地区位
东厂地块位于城市主干道轻机大道南侧，属于主城区核心区域，有较强的投资发展潜力。
二、规划指标
京土拍（2014）P002号地块（东厂地块）
1. 土地面积18609.16㎡，合27.9亩；
2.土地性质：商住；
3.容积率小于等于3；建筑密度：20%，绿地率≥ 30%.
三、地块投资价值
京土拍（2014)P002号地块（东厂地块）
地块位置：地块位于京山县轻机大道以南，幸福路以东，对面是华尔靓实业集团有限公司，西靠幸福加油站。地块面积27.9亩，参考价100万/亩。
地块现状分析：地块临轻机大道，临街面160米，地块方正、工整，后期比较好开发。地块现有几栋戴蒙德的厂房，人和机器都已清空。产权清晰，无任何纠纷。
区位分析：从武汉出发到京山，经随岳高速京山出口下后进入迎宾大道，经过京山县省级示范高中京山一中，大约6公里过京山转盘-玉丰酒店，进入京山城区中心地带，其中京山县玉丰国际大酒店是京山县唯一一个现代化四星级酒店，轻机大道是贯穿整个京山东西向双向六车道主干道，从转盘到戴蒙德东大约厂500米，途径社会保险大楼、京山农村商业银行、电力大楼、超市等等。
六、宗地投资估算
京土拍（2014)P002号地块（轻机大道和幸福路交汇处地块）
1.每亩单价：100万/亩
京山——鄂中绿宝石
城市基本概况：
京山素有“鄂中绿宝石”之美誉，地处湖北省中部，大洪山南麓，江汉平原北端。属荆门市。东临安陆市、应城市，西接钟祥市，南连天门市、沙洋县，北倚随州市。是大洪山国家级风景名胜区的核心景区之一。全县国土总面积3520平方公里，人口65万人，城镇人口24万人,境内自然美景和人文景观丰富多彩，尤以“鄂中第一溶洞”——空山洞和绿林起义策源地绿林景区。县城新市东南距中部最大城市武汉130公里，西南距荆门107公里。
区位交通得天独厚。京山交通便捷，长荆铁路横贯东西，省道汉（口）宜（昌）、皂（市）当（阳）、应（城）随（州）、安（陆）京（山）公路呈“丰”型字贯穿全境，武（汉）荆（门）和随（州）岳（阳）高速公路交汇于工业新城东南12公里处。一个小时左右车程范围可达武汉、宜昌、襄樊、岳阳、随州、荆州等大中城市。东奔西走，南来北往，十分方便。京山大交通格局基本形成。
机械行业和食品加工行业是京山县的传统支柱产业;其中规模工业总产值达到633.56亿元;机械、矿业两个百亿产业集群总产值分别达到177亿元、85亿元; 高新技术产业产值达到75.46亿元。农副产品深加工总产值突破300亿元。
2013年实现地区生产总值268.43亿元，增长11.6%；规模以上工业增加值182.52亿元，增长17.1%；固定资产投资232.37亿元，增长27.7%；社会消费品零售总额83.07亿元，增长14.2%；地方公共财政预算收入10.10亿元，增长31.0%；外贸出口1.42亿美元，增长17.2%；实际外商直接投资6970万美元，增长21.6%；城镇居民人均可支配收入17794元，增长12.2%;农民人均纯收入10696元，增长13.1%。 |
| 联 系 人：
孙经理 |
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15827011091 |
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