合作方式：求购[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：117 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-06-04
有效期至：2014-07-04
地理位置：甘肃>兰州
武威市原青岛啤酒厂 |
| 详细说明： |
甘肃武威市原青岛啤酒厂117亩黄金净地出让!
（拍卖时间6.13）
联系人：汉海拍卖马经理 13554276269
（一）基本概况
武威地处甘肃中部、河西走廊东端，东接兰州，南靠西宁，北邻银川和内蒙，西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和区域中心城市。古称凉州，历史上曾经是著名的“丝绸之路”要冲。是“中国历史文化名城”和对外开放城市，是“中国旅游标志之都”“中国葡萄酒城” “中国人参果之乡”“西藏归属祖国的历史见证地”和“世界白牦牛唯一产地”。 有国家级自然保护区2处、国家4A级景区4处、省级自然保护区3处，是中国旅游标志——马踏飞燕的出土地。1986年被国务院命名为全国历史文化名城和对外开放城市，2001年5月经国务院批准撤地设市，2005年被命名为中国优秀旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。
（二）人口概况
全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，乡村人口132.2万人，房价4100—5800元/平。现辖凉州区、民勤县、古浪县和天祝藏族自治县，总面积3.3万平方公里，有93个乡镇、1125个村民委员会、8个街道办事处、71个居民委员会。
（三）交通概况
兰新、干武铁路和连霍高速G30、G312国道线贯穿全境，是兰新线与包兰、包中线的交汇点。未来几年内，将逐步建成通往西宁、新疆的兰新铁路第二双线，通往宁夏和秦皇岛的干武铁路二线等。
武威到重点城市里程
武威—兰州 公路里程246公里,铁路里程280公里
武威—西宁 公路里程218公里,铁路里程506公里
武威—西安 公路里程734公里,铁路里程979公里
武威—银川 公路里程450公里,铁路里程419公里
武威—乌鲁木齐 公路里程1513公里,铁路里程1589公里
距武威300公里可辐射到兰州、白银、西宁、金昌、张掖、宁夏中卫等，总人口约1654万；距武威500公里可辐射到银川、酒泉、宁夏吴忠、内蒙古乌海等，总人口约2799万；距武威800公里可辐射到天水、嘉峪关、陇南、宝鸡、延安等，总人口约5157万；距武威1000公里可辐射到西安、汉中、德阳、包头、绵阳、格尔木、敦煌等，总人口约9391万。
1、公路
连霍高速公路（江苏连云港—新疆霍尔果斯)
定武高速公路（陕西定边—甘肃武威）
金武高速公路（甘肃金昌—甘肃武威）
西武高速公路（青海西宁—甘肃武威）（拟建）
临武高速公路（内蒙古临河—甘肃武威）（拟建）
金色大道（武威金太阳园区—古浪县大靖镇）
2、铁路
兰新铁路：东接兰州，西至乌鲁木齐，连接陇海铁路
干武铁路：宁夏中卫至武威南，连接包兰铁路
兰张高铁：兰州至张掖,途径武威（拟建）
货运专线：武威南至乌鲁木齐载重铁路(拟建）
武威南煤炭集疏运基地至新疆准东煤田铁路专用线（拟建）
3、空路
兰州中川机场距武威230公里
金昌机场距武威60公里
二、项目介绍
（一）项目基本情况
该项目位于武威市凉州区南关西路南侧，属原青岛啤酒武威有限责任公司老厂区用地，总占地面积117.22亩。规划条件：容积率≤2.5，建筑密度≤25%；绿地率≥30%，竞买保证金5861万元。付款周期一个月内付50%，一年内付清全款；四至范围：东至原青岛啤酒武威有限责任公司及家属院用地，南至电力局家属院，西至汽车运输有限公司及家属楼，北至南关西路。
（三）项目优势
1、交通便利、出行方便：项目位于武威市城区主干道南关西路南侧，地块西侧依次为武威市公共交通枢纽站（在此乘车可达市内任何地方）、武威市客运中心（属长途汽车站：主要发往兰州、酒泉方向）、地块斜对面即为武威市汽车站（主要发往周边县市）。可以说交通区位优势明显，通达四方。
2、完善的城市配套设施：地块一公里范围之内分布着武威市政府、区政府、商业步行街、南城门广场、文化广场、武威市人民医院、凉州区第三人民医院、武威一中、武威汽车站、武威客运中心、武威公交枢纽站、加油站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等。可以说涵盖生活必须的配套单位设施、在此居住非常便利幸福感会很强。
3、项目位于老城区、人流量密集：武威市城区人口50万，其中绝大部分集中在老城区，地块距离武威市南城门不到200米，地块紧邻城市主干道南关西路，人流量和车流量均非常密集。
4、老城区为数不多的一宗商住用地：武威市近两年的开发重心主要集中在新区和城市边缘地带向外拓展，该宗地是近年少有的老城区地块，切位置优越处于城区核心地段，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。
5、地价便宜、给足开发商充分的利润空间：目前该宗地参考价为200万/亩,楼面地价仅1200元/平米。而城区同等地段的商品房均价在6000-7000元/平米，铺面均价在18000元/平米左右。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
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651311181@qq.com |
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