合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-06-13
有效期至:2015-06-13
地理位置:贵州>铜仁 |
详细说明: |
贵州铜仁市江口县国有建设用地使用权(拍卖时间:7月3日)
城市概况:江口县位于贵州省东部,享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里,总人口24万,城区人口8万。江口县东邻铜仁市碧江区,东南邻铜仁市万山区,南连岑巩县,西北接印江县,西接石阡县,北毗松桃。江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里,距铜仁火车站33公里,距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。江口距铜仁?凤凰客运机场50公里(车程半小时可到达),航班可直达北京、贵阳、广州等地。江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
项目一:B1510号 地块,土地面积93.47亩,土地用途:商住用地;容积率2.0,建筑密度30%,绿地率30%,起拍价6800万,保证金1900万。
地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势。周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
项目二:C0901号地块,土地面积35.73亩,土地用途:商服用地;容积率3.5,建筑密度40%,绿地率30%,起拍价3800万,保证金1100万。
地块都位于梵净山大道以西,现为净地无任何附着物,土地平整,地块四面临街。三宗地块周边分别有新县行政中心、法院、公安局、交警队、梵净山公园(广场)、江口县中学,并规划及在建卫生监督局、工商局、国税局、档案局、司法局、检察院等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
建议:由于受旅游资源及游客量影响,县城及周边酒店已经无法满足游客住宿,现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店,江口大酒店受使用年限影响,条件及基础设施简陋,梵净山假日酒店虽为新修,但酒店规模较小,且为商务酒店,建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店,下杭瑞高速后,在象狮大道及梵净山到达交汇处,一目了然就可看见酒店,提升入住率的同时,还可提升地块商业价值。
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