合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:49 亩
土地价格:2945 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2014-07-18
有效期至:2014-08-17
地理位置:山西>太原迎泽 山西省太原市阳曲县 |
详细说明: |
山西太原市阳曲县49亩国有建设用地使用权出让
城市概况:阳曲县位于太原市北部,属于太原都市圈的北部门户节点。全县总面积2059平方公里,占太原市总面积的近三分之一,是太原市面积最大的县区。全县常住人口14.41万人,其中城镇人口3万人。阳曲县目前有两个产业园区:阳曲县转型发展产业园区、太原工业新区(民营经济开发区)。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平,高端小区最高可达到4000多元/平,商铺价格约在10000多元/平。
项目介绍:阳曲县2014-G-05号地块,地块位于黄寨镇大屯庄村,土地面积32712.5平方米(49.07亩),土地用途为商住用地(商住比1:3.5),容积率2.42;建筑密度25%;绿地率40%;起拍价:2945万元(60万元/亩),竞买保证金700万元,准备金300万元。土地款支付方式:一个月内付到成交价款的50%,余款一年付清。
项目优势:(1)地块规整,产权明确,达到七通一平。
(2)地块两面临街,商业价值巨大。
(3)地块位于城东新区,是未来的政治、文化、娱乐中心。
(4)新区规划学校与地块隔街相对。
机会:阳曲县位于太原都市圈的北部门户节点,是大太原都市圈的城镇化核心圈,且随着产业园区的建设和完善,当地的工业化、城镇化水平将会不断提高,这对房地产将会带来巨大的市场需求。
威胁:随着国家最近出台的一系列房价限制措施,很多消费者由原来的急需买房到现在的观望态度。
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