合作方式：求购[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：533 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-07-28
有效期至：2014-08-27
地理位置：四川>绵阳
四川眉山市东坡岛 |
| 详细说明： |
四川眉山市东坡岛3宗黄金净地出让!
详询:马经理 13554276269
一、 眉山市简介
概况：眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市2000年建市是四川省最年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。
交通：眉山市是距成都最近地级市，政府所在地东坡区距成都60公里，成绵乐城际铁路通车后，眉山到成都只需18分钟,每隔15分钟发一班车,每天发送成绵乐铁路客运专线列车130对。眉山市北临西部总要的航空枢纽港双流机场仅50公里，南距乐山大件运输码头70公里。境内成乐大件公路、213国道、岷江水道并行纵贯南北，雅安—洪雅—眉山—仁寿—内江—自贡（省道106线）横跨东西，成乐（山）、成雅（安）高速公路在境内交汇。成昆铁路由北向南穿过彭山县、东坡区，是邻近地区客货进出的主运道，形成纵横交错、四通八达的交通网络。
经济：2013年全市地区生产总值（GDP）860亿元，全社会固定资产投资760亿元，全市金融机构存款余额突破1000亿元，地方公共财政收入63.6亿元，增长30.3%，增速居全省第2位，东坡区地方公共财政收入突破10亿元大关。城镇居民人均可支配收入21782元，农村居民人均纯收入9323元。
东坡岛：位于眉山城区中部东城，四面环水，与城区隔湖相望，占地面积约3平方公里，是以公园绿地、文化娱乐、商业居住为主导功能的中央休闲区（CRD），东坡岛将打造成都都市圈的现代休闲示范区，眉山旅游业发展的龙头。岛内规划建设用地总面积为4723.2亩，其中公园绿地2077.2亩。规划居住人口3万人以内。
二、房地产情况
2013年眉山城区销售新建商品房21314套，建筑面积164.51万m2 ，销售金额72.86亿元。二手房转移登记5045户，建筑面积67.35万m2，新建商品房转移登记7785户，建筑面积70.35万m2。眉山住宅市场销售价格趋于稳定，目前市场成交均价约为4500元/m2。
2014年1-6月份眉山市城区销售商品房9992套，建筑面积79.59万㎡，销售总金额达33.9亿元。
三、项目介绍
东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园。
C-1 东坡岛北部 299.51 商住 ≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80m 60000万 200万
C-9 东坡岛中部 77.17 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 13000万 168万
C-10 东坡岛中部 65.65 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 11000万 168万
四、项目优势
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优势分析
（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。
（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
13554276269 |
| 电子邮件：
651311181@qq.com |
| QQ：
651311181 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
