合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-07-31
有效期至:2015-07-31
地理位置:新疆>伊犁哈萨克 城西新区青年路 |
详细说明: |
项目紧邻新源县县委县政府,位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。地块一 ,二 面积25.6亩 22.15亩商业净地,容积率1.8 建筑密度30% 限高 24米 (40万/亩)
地块三 面积为97.7亩 容积率1.2 建筑密度30% 限高 18米 (30万/亩)
项目优势
(一)项目位于新源城西新区核心位置,紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
(二)虽然现在整个房地产行业不景气,销售疲软,但新源县房地产销售火爆,县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段,销售价格也是十分稳定。
(三)三宗地块楼面地价均约为300多元,按照规划的多层设计,平均成本约2000元/平方米,而新源县商品房均价约3100元/平方米,城区最高的住宅商品房卖到4750元/平方米,利润非常可观。
(四)2013新疆国美电器进驻新源县,首次进驻县级市场,证明新源县有较强的消费市场。
(五)新源县总人口33万,其中城区人口13万,系新疆人口大县,购房需求旺盛。
城市概况(江苏扬州市援建)
新源,即“新开拓之原野”,地处“中国十大新天府”之称的伊犁河谷东端,素有“草原明珠、新疆酒乡”之美誉,生态环境质量在新疆86个县市位居第一。隶属伊犁地区管辖,全县总面积9970平方公里,东西长约191公里,南北宽约33.8公里,海拔高度792-4621米之间。总人口33万人,县城人口13万人,由哈、汉、维、回等34个民族组成。 |
联 系 人:
阮经理 |
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