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江西南昌湾里区土地一级开发项目配备3.8亿工程利润高 |
合作方式：转让[其它]
使用性质：
土地面积：383 亩
土地价格：面议
证件齐全：无
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-08-12
有效期至：2014-09-11
地理位置：上海
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| 详细说明： |
项目内容：
项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额5亿，其中工程部分3.8亿，现金1.2亿。投资补偿标准50%(暂定)，具体如下：
1、工程：（1）、道路工程（12个标段，概算2.7亿）
（2）、还建房工程（概算0.74286亿）
（3）、水系改造工程（概算0.36亿）
2、现金：1.2亿
后期可供土地面积383亩。
项目亮点：
地块地处湾里区中心地带，周边配套齐全，区新政府，市民公园，加油站、市场、学校，综合体（在建）等，也是楼盘聚集点，人气属湾里最旺。地块三面临路，地块方正，离区政府5分钟。湾里新盘均价在6500元/平方米左右，别墅在13000元/平米。本项目预计楼面地价2000元/平方米左右（净地单价折算），湾里区建安成本在1200元/平方米左右，房地产开发利润丰厚。
南昌将有条件放开住房限购，从2014年7月14日起，除了东湖、西湖、青云谱、青山湖4个区，其他区域不再限购。这意味着，湾里区的房地产将迎来新的生机，老城区的继续限购，有利于湾里区的房地产销售。，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。随着南昌地铁线路的规划建设，各区域板块距离进一步缩短，湾里板块区位优势将更加明显。
项目联系人：汉海李经理 18919007213 |
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