合作方式：转让[商住用地]
使用性质：其他
土地面积：132 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-08-25
有效期至：2014-09-24
地理位置：湖南>湘潭
天易示范区 |
| 详细说明： |
二、 项目优势
1、配套完善：周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），管委会政务中心，金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院，离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。
2、交通便利：地块周边路网发达，北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车，且距京港澳高速入口不到10公里，仅8分钟，离湘潭市不足3公里。
2、购买力强：产业的聚集带来大量人口，有刚性购房需求，房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。
三、 规划条件
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 商住比 绿化率 容积率 建筑密度 建筑限高
地块一 鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西 41333.7平方米（约62亩） 商住用地 商业用地40年
住宅用地70年 商业25% 大于35% 小于3.9 小于30% 小于100米
地块二 梧桐路以西,贵竹南路以东 46652.4平方米 （约70亩） 商住用地 商业用地40年
住宅用地70年 商业25% 大于35% 小于3.9 小于30% 小于100米
注：以湘潭县天易示范区规划设计部出具的规划条件为准
四、 拍卖条件
两宗地起拍价90万元/亩。 |
| 联 系 人：
谢 |
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