合作方式:转让[其它]
使用性质:商业
土地面积:22016 平方米
土地价格:1000 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-08-29
有效期至:2014-09-28
地理位置:黑龙江>佳木斯市 |
详细说明: |
一、 城市介绍
基本情况
桦南县隶属于黑龙江省佳木斯市,位于黑龙江省东北部、完达山麓,幅员面积4415.6平方公里,2013年,总人口46.7万,城镇人口16.2万。桦南处于佳木斯、双鸭山、依兰、七台河四个城市之中间区位。牡佳铁路、鹤大公路贯穿南北,东部为连绵起伏的山峦,中部为丘陵漫岗,西部为广阔的平原,耕地面积342.1万亩。桦南县人民政府驻于桦南镇。2013年桦南县是被授予“中国商品粮基地县”、“粮食生产先进县”、“绿色能源示范县”、“生态建设示范县”、“黑龙江水泥生产基地”和“中国白瓜籽之乡”等称号。
交通区位
桦南县地处黑龙江省东部中心,距佳木斯、鹤岗、双鸭山、七台河、鸡西均不超过1小时车程,北距三江平原中心城市佳木斯仅有72公里,佳木斯有可达全国各地的机场和5个国家一类口岸,江海联运可达日本及太平洋地区国家,牡佳铁路和鹤大公路在县城腹部穿过,以鹤大公路和依饶公路为十字骨架的四个公路网已经形成,并与桦阳铁路、森林铁路构成了密集的交通线路,形成了桦南县四通八达的交通网络。
经济优势
2013年,全县地区生产总值预计实现97.3亿元,同比增长16.2%;公共财政预算收入实现3.64亿元,同比增长20.1%;固定资产投资实现94.2亿元,同比增长33.5%;社会消费品零售总额预计实现49亿元,同比增长15.3%;城镇居民人均可支配收入预计实现16635元,同比增长15%;农民人均纯收入预计实现10253元,同比增长15%。
二、 商业地产情况
随着桦南县经济逐步发展,人民生活水平大幅度提高,周边乡镇以及农场居民纷纷进入城区购置房产,目前城区内住宅均价约为2800元/平,高端小区最高可达到3500元/平,商铺价格在9000元-18000元/平方米,核心地带可达35000元/平以上。从去年起,桦南县对国有建设用地出让进行控制,每年只有少部分净地对外出让,未来房地产升值空间较大。
三、 标的介绍
项目基本情况
项目位于桦南县前进路下,新兴路至交通路段,面积约22016平方米商业服务业设施用地,非人防工程,可办理相关产权。
编号 面积 用地性质 层数 竖向利用深度 地下人防建筑面积 地下商业建筑面积 地下交通建筑面积 其他建筑面积
01-01地块 22016 m2 商业服务业设施用地 地下一层 ≤6米 ≥2201.6m2 ≤11511.42 m2 ≥7642.5 m2 ≤660.48 m2
以桦南县规划局出具的规划设计条件为准
项目位置示意图
招商价格:1000万 ,每平米约454元。
项目优势
1.位于桦南县商业核心区域,商业气息最浓厚的地带,综合性商场、大型超市、百货购物中心、金融机构、星级酒店等坐落四周,配套设施完善。
2.紧邻桦南县客运总站,距桦南县火车站仅500米,区域人流密集,车水马龙,是桦南县人口密集度最高、商业价值最大的中心地区。
3.项目周边商业林立,商业地产门市价格为30000元以上,地下商铺售价在15000元以上,早已销售一空。只能租赁并且一铺难求,寸土寸金,项目建设完成后利润和升值空间巨大。
4. 桦南县目前缺乏成型的、成体系的、有档次的地下商业街,此项目一旦建成,推向市场后必然供不应求,销售情况毋庸置疑。 |
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