9月30日拍卖利川市老城区中心老烟厂地块221亩商住地 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2014-09-04
有效期至:2014-10-04
地理位置:湖北>恩施 |
详细说明: |
项目介绍
地块一:原利川卷烟厂约221.5亩商住用地,位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。
规划条件:建筑密度 40%,容积率 3.5,绿地率 30%,建筑高度 100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。
配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。
出让条件:保证金2亿元,起拍价4亿元(折合180.6万/亩,楼面地价773.9元/㎡)。付款方式为成交后一个月内付至3亿元,余款在交地后10日内交清。
地块二:原利深钢铁厂8548.3㎡(12.8亩)商住用地,位于凉桥路以东,市委党校正对面。
规划条件:容积率 6.0,建筑密度 40%,绿地率 30%,建筑高度 100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。
配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。
出让条件:保证金500万元,起拍价1540万元(折合120.3万/亩,楼面地价300.8元/㎡)。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。
项目优势
1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院(三甲)、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施,配套完善,生活便捷。
2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”,该楼盘于2011年开盘,至目前1、2期商品房已经售完,3期均价为3700元/㎡,今年截至7月28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙?御水湾等楼盘正在火热销售,均价为3500元/平方米。
3. 利川是经济实力仅次于恩施市的县级市,距离恩施市仅70公里,城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市,全年气候宜人,吸引了大量武汉、重庆等地人群前来投资和居住,苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大,需求旺盛,消费能力惊人。 |
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彭芳继 |
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