合作方式：转让[其它]
使用性质：其他
土地面积：83 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-09-23
有效期至：2014-10-23
地理位置：湖南>常德
|
| 详细说明： |
第一部分：项目概况
项目位置
该项目地块位于安乡大道西侧、围庵路南面、纯银路东侧、文昌路北面。
规划指标
出让面积：56882.06平方米（合85.32亩）；
土地用途：住宅用地可兼容商业（占总用地面积的40%以下）；
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；
土地等级：住宅三级；商业四级；
规划指标要求：容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、绿地率≥35%、建筑层数≤17层、建筑高度≤60米；
项目优势
①该项目位于安乡县东部新城区，地块三面临街，周边配套设施齐全，医院、学校林立周边，各行政中心环绕四周，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到300米。
②该项目交通优势十分明显，常岳高速、大杨树大桥、官垱大桥、S306安乡段，目前已进入后期完工阶段；安慈高速公路、常岳九铁路、张九台大桥、马坡湖大桥、县城1000吨级深水码头，部分已获取审批处于建设阶段；紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安乡大道，安乡大道北起子龙圆盘，南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。
③项目地块东面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔，2014年湖南省高考理科状元就出自该学校；妇幼保健院已迁址项目西侧，主体已接近完工，预计15年6月份投入使用。
④项目地块位于东部新城区，各个机关事业单位都以安乡大道为基准在靠拢，学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆动工建设，此地必将成为未来安乡人气旺地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。
位置图
第二部分：城市介绍
安乡概况
安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。
区位交通
安乡县距常德市区60公里，距长沙仅180公里，高速公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。全县河道通航里程272公里，水路可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花机场仅2.5小时车程，区位交通优势十分明显。
经济情况
2013年安乡县实现地区生产总值130亿，同比增长3%，人均GDP达到24863元，同比往年有较大幅度的增长。全社会固定资产投资累计完成39.68亿元，社会消费品零售总额44.33亿元。金融机构各项存款余额82.11亿元；贷款余额31.86亿元，商品房销售额累计完成2.91亿元，同比增长46.5%，销售面积累计完成9.68万平方米，同比增长59.0%。
房产市场
楼盘 位置 状态 均价（元/㎡）
汇金国际城 安乡县南安路中段
在售 3800
兰乔圣菲 安乡县浙江北路林城广场 在售 3600
广场茗苑 安乡县深柳镇浙江路林城广场旁 在售 3500
名流天下 安乡县大桥北路 在售 3200
由上综述，安乡县房产均价在3300以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区最好地段的门面大概在30000元左右。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。
近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩。 |
| 联 系 人：
谢 |
| 联系电话：
18273189740 |
| 电子邮件：
570306766@qq.com |
| QQ：
2147483647 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
