合作方式：求购[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：37 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-10-10
有效期至：2015-01-08
地理位置：湖南>邵阳
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| 详细说明： |
全县在售商品房均价3100元/平，最高达3500元/平，商铺价格12000-14000元/平方之间。
【拍卖标的】邵阳县城东新区行政文化片区B-03-02地块（开元大道以西，夫夷新城以北地块），土地面积24334平方米（合36.5亩），土地用途：商服用地/住宅用地；容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；起拍价4625万元（单价126.7万/亩，楼面地价542元），竞买保证金1000万，履约保证金200万。
【项目优势】
1、区位优势明显：项目位于邵阳县城东新区政治文化商业片区的中心位置，地块周边交通便利，未来人流汇集，商业开发价值巨大。距离二广高速G55、塘渡口火车站均在两公里范围，到老城区500米。周边规划邵阳大道、政德路都已开工建设。配套设施齐全，新人民医院到项目地块200米，邵阳县一中将落户项目地块附近。规划行政中心及市民广场均在项目北侧，正在规划中的商业步行街与项目地块零距离。
2、购房需求旺盛：邵阳县总人口近百万，城区常住人口14万左右。老城区十分拥挤破旧，已然无法满足城市发展需求，城区住房改善需求非常迫切。因为地势原因，整个老城区基本都是沿着一条主干道建设，很多地都是开山炸土而来，改造开发难度大，唯有项目所处区域地势相对平坦，邵阳市的未来发展是也只能是该区域。当前区域正处于大开发的前夜，刚需旺盛，机遇难得。 |
| 联 系 人：
李经理 |
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