合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：60 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-10-22
有效期至：2014-11-21
地理位置：湖南>长沙
|
| 详细说明： |
湖南多城市黄金净地出让！
详询：汉海拍卖 马经理 13554276269
邵阳县
项目位于市民广场以南，总面积36.5亩，容积率3.5，起拍价4625万。项目周边5分钟生活圈有邵阳县最好高中县一中、人民医院、行政中心、公园等，配套完善，而且项目四面临路，临街面长，商业价值非常大。邵阳县也是人口大县，房地产刚需旺。邵阳县房产均价在3000以上，其中电梯房在3300；邵阳县门面价格在10000-15000元左右
蓝山县：
蓝山的项目地块约24亩，容积率6.0，政府打算打造城市标杆。位于蓝山县城北部（新老城结合部），东方大道（全县最宽唯一一条直通高速口）与工业大道交叉口西南角，金角银边，项目已起围墙。蓝山县政府大楼新址选址在地块斜对面（已立项）其中档案局已施工。升值潜力巨大；地块周边分布三蓝学校、博爱学校、交通局、国税局及大面积安置小区，人气旺盛；处在两条主干大道的拐角处，临街面长，周边有学校、厂区人流量非常大，商业开发严重匮乏，商业开发潜力巨大；蓝山县房产均价在3200以上，其中电梯房在3400；蓝山县门面价格在9000-16000元左右。
溆浦县：
溆浦县城南新区溆浦一、二桥之间、沅水南岸有一块64亩商住用地，容积率3.0，起拍价90万元/亩，周边房价3800元/㎡，商铺16000元/㎡。项目周边分布的有桔花园小学、电力局、林业局，紧邻沅水，与老城区仅隔一条溆浦一桥，交通便捷，适宜打造江景房。溆浦是怀化人口大县，刚需旺盛，总人口约100万人，城区人口约18万。溆浦县住宅均价3600以上；溆浦县门面价格在12000-20000元左右。
安乡县：
新安乡一中对面，妇幼保健院旁85亩商住用地，项目容积率2.8，起拍价9100万，地块3面临街，周边300米有医院、学校、行政中心等，配套成熟，安乡县房产均价在3300以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区最好地段的门面大概在30000元左右。
澧县;
湖南常德澧县近期将拍卖三宗土地项目，地块一位于富临王朝大酒店以东12亩，商住地块，临街面150米以上，位于澧县商业核心区域；地块二也位于澧州路以南，新建体育中心对面51亩商业地块，临街面接近400米，径深90米，非常适合做商业，位于津澧融城中心发展区。地块三位于县人民医院以东，汇景中央楼盘以西的83亩商住用地，南北两边均是行政机构，东边还有九澧实验中学，四面临街。全年商品住宅销售均价3400元，临街铺面20000元/平方米以上。
津市:
常德津市新出来一宗商住用地，项目位于九澧大道的德雅中学北侧，法院（新开路）东侧，往北300米为二完小学（项目与小学为同一个社区，投资人可打造学区房），项目四面临路，商业价值非常高。现已有公交通到项目，开车仅3分钟就能到津市步行街，周边配套成熟。地块面积60亩，参考价80万/亩，容积率暂定为2.5，津市商品住宅销售均价3200元，临街铺面10000元/平方米以上。
湘潭：
湘潭县天易示范区新出来两宗商住用地，位于鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西，分别为62亩、70亩，容积率均为3.9，商业比25%，参考价90万/亩。地块三面临街，周边路网发达，交通便利，东边紧邻碧桂园，西边有两个大型综合体（龙畅广场和万凯源），周边还分布有凤凰中学、天易小学、湘潭县一中、金霞山公园等，周边楼盘均价约3500元/平，优势明显。
新邵：
在新邵县老城区有一宗投资权项目，类似于BT，内容是帮助政府在栗山片区建设路新建一座新邵小学，并帮政府完成小学旁边276亩的土地收储工作及规划道路的修建，总投入1.8亿，完成后政府会将276亩学区房进行二次拍卖，除了支付你前期的1.8亿的成本，还将超出成本的溢价部分的70%分给投资人作为投资回报，利润非常可观，而且地段位置很好，在老城区，旁边就是汽车总站，还是学区房用地，如果您自己开发也是很有卖点的。目前商品房均价为3200元/平方米左右，临街铺面18000元/平方米以上。
隆回：
在邵阳的隆回县有一个非常好的地王项目要推出，要在隆回做一个唯一的城市综合体项目，地段位于整个隆回的绝对中心位置，前期总投入8亿，由现金及工程两部分共同组成，后期供给780亩土地作为城市综合体之用。隆回县城130万人口，当地非常富裕，有很多外出淘金者，不但购房刚需大，购买力强，而且缺乏高品质楼盘和高端集中商业，这个综合体项目可以说完全填补了隆回的最大空白，投资潜力巨大，含金量很高，目前商品房均价为3800元/平方米以上，临街铺面20000元/平方米以上，房地产市场供不应求，还处于起步阶段。
郴州：
湖南郴州老城区近期将拍卖二宗土地项目，地块一位于恒大华府对面，总面积约136亩，容积率3.0，楼面地价仅715元/㎡；地块二位于主干道寒溪路以西，总面积约53亩，容积率2.5，楼面地价仅876元/㎡，二宗项目都四面临街，且临街面长，周边有小学、中学、植物园、奥特莱斯等，配套完善无论是从教学、居住环境还是商业来说，都有不可估量的价值，当地房均价3600元/㎡。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
13554276269 |
| 电子邮件：
651311181@qq.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
