合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：300 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-10-31
有效期至：2014-11-15
地理位置：江西>南昌湾里
招贤镇南昌西郊 |
| 详细说明： |
项目介绍
该项目位于南昌市湾里区，属于湾里第三轮旧城改造项目，本项目总投资额4.25亿，其中工程部分约3.46亿，现金约0.79亿。后期可出让地块约300亩，具体如下：
1、工程：（1）还建房工程（约0.728亿）
（2）道路工程（10个标段，约1.437亿）
（3）水系改造工程（约0.295亿）
（4）宁中路（约0.55亿）
（5）昌湾大道（约0.45亿）
2、现金：约0.79亿
支付期限：签订《投资收益合同》后1个月内付至50%，2015年10月份支付至80%，18个月内付清。
注：4个工程暂定投资为3.46亿，10月25日出结果。工程量以评审报告结果为准，再根据前期工程、现金比例确定最终现金部分，以此确定总价。
3、宗地：地块一、湾里区商贸路北侧。净用地面积约74.5545亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块二、湾里区商贸路南侧。净用地面积约59.505亩。容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块三、乌源港以东，规划路以南。净用地面积约84.858亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
地块四、乌源港以北，西外环高速公路西侧，规划路以西，规划路以南。净用地面积约81.35亩。容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率大于等于35%。
4:投资补偿标准:投资人60%，
注：以上地块后期分宗按政府约定时间节点出让,
2015年8月出让地块一、（现金50%，工程20%）
2015年9月出让地块二、（现金50%，工程40%）
2015年10月出让地块三 （现金80%，工程70%）
2016年10月出让地块四（现金100%，工程竣工） |
| 联 系 人：
谢 |
| 联系电话：
18273189740 |
| 电子邮件：
570306766@qq.com |
| QQ：
2147483647 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
