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广东清远1600亩林地转让转让费：480万元 可分拆 |
合作方式：转让[山林地]
使用性质：林业
土地面积：1600 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：40 年
土地剩余使用年限：39 年
发布日期：2014-10-31
有效期至：2015-01-29
地理位置：广东>清远
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| 详细说明： |
座标：东经112度32分 北纬24度05分；海披650-1000m
山是本公司2013年9月从国营林场流转全权方式购进的，公司这次分拆出售，是与有意购山者直接签约/办证/交易的。本次计划售卖的林山共1600亩，产权39年，可以分段零购[但至少要100亩以上]。面积以卫星红线图计算，实际使用面积肯定比常规量度多1-3倍，即如果红线图面积100亩，实际表面积肯定有200-600亩，因为本山很高，这是常识，有经验者都明白。
本次零售的山林，山中自然生长有很多超过百年直径30公分以上的大马尾松、大杨梅树[酸的]、大叶樟树、大白玉兰树、大福柏树、大香荷树、大红椎树、大杜鹃树为主，尚有很多常年绿叶漂亮大树，树名各地称呼不同，但都合适南方城镇绿化移栽。
本山与省道s260最近程3公里是石砂路相连接通，时代金刚类载10吨货车可自由进出，较低底盘小轿车暂不适宜行，但suv车全天候可以走。道路所经过的地带全属第一流转方--国营林场的，绝无后顾之忧。本山域周围10公里没有村庄，水源头来自本山可直接饮用，养殖珍稀不在话下。除了因为海拨太高，中/上层不宜种植桉树外，粤北乡土的所有树木/树种这里都合适种植。因为山顶层常年云雾牵绕，种珍稀茶叶得天独厚。这里的海拨还是银杏、水晶梨最合适生长的海拨纬度。盖茅屋、起别墅享受无污染的环境这里更是成功人士合适的地方。也可以懒做生产归向积聚土地资本的做法，每年也有保本略余的收益，山上各种绿化用珍稀大树不算，成片的松、杉、杂木年年分区采伐，够本微赚即止未偿不可。卖屋卖铺也不外几十年权益，再过三五七年，续长百年不是奢望因为国有的都好办得很-18819814288。
未办成您名下的林权证前我们绝不收预付款。讲得太多变为卖花赞花香，有兴趣的可预约现场考察再谈条件。如果话每亩每年10元您会识算，39年就是390元/亩，如果再摊上表面积，每亩5元也不到，5年？10年以后会是什么价？您想想您邻居当年圈地暴发的大亨便明。非诚勿扰，可以分租分购，付款条件可以倾，价格可以谈。 |
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