合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：100 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-12-01
有效期至：2014-11-18
地理位置：新疆>乌鲁木齐
新疆阜康市 |
| 详细说明： |
招商参考价：55万/亩】
编 号 土地
位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 竞买
保证金
（万元） 竞买
准备金
（万元）
容积率 建筑密度 绿地率 建筑
限高
FK-2014055 南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北 41592.29（62.39亩） 居住用地 ≤1.8 ≤28% ≤40% ≤36米 70 3000 300
FK-2014056 南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北 40534.07（60.8亩） 居住用地 ≤1.8 ≤28% ≤40% ≤36米 70 3000 300
FK-2014057 南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北 35384（53.07亩） 居住用地 ≤1.8 ≤28% ≤40% ≤36米 70 3000 300
FK-2014058 南华路东、绿洲路西、桃园路南、龙潭路北 35677.26
（53.51亩） 居住用地 ≤1.8 ≤28% ≤40% ≤36米 70 3000 300
注：1. 土地面积以阜康市国土资源局勘界面积为准；2. 出让地块的详细规划条件以阜康市城市规划局出具的《国有土地使用权供应规划条件》为准；3. 本规划指标仅供国有土地出让使用，实际规划要求以竞得后阜康市项目规划技术服务中心出具的《规划设计条件通知书》及附图为准。
二、项目周边状况及区位优势
地块现状
项目地块呈规则长方形，地势平坦，地面无附着建筑物，已达到“七通一平”的建设条件，易于规划和开发。
(上图为地块现状及地块东侧晋阜中学) （上图为地块现状及南侧政法大楼）
交通
地块四边临路，呈“两纵两横”分布，路网成熟。“两纵”为主干道南华路和规划路新洲路，南华路（已经通车）为双向6车道城市干线，实行人车分流，设置有绿化景观带，沿路教育、商业、行政等配套完善，向南与主干道博峰街链接，直达老城区行政、文化、商业区域；绿洲路为规划路，连接地块南北的龙潭路与桃园路。“两横”指桃园路和龙潭路（今年10月份通车），同样作为城市的交通枢纽，连接至迎宾路，直通老城区。地块周边交通要道四通八达，优势十分明显。 |
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