合作方式：转让[商住用地]
使用性质：其他
土地面积：159 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-11-07
有效期至：2014-12-07
地理位置：浙江>杭州
湖北枝江市 |
| 详细说明： |
湖北枝江市大型驾考检测中心地块招商
详询：马经理 13554276269
城市概况：
枝江地处长江中游北岸，江汉平原西缘，属三峡之末，荆江之首，总面积1310.4 平方公里，西北部丘陵、岗地占总面积的58.8%，东南部平原占41.2%。枝江交通 极为便利，万里长江贯东而去，焦柳铁路穿市南下，宜黄高速公路和318国道并行 东西，三峡机场距市中心30公里，构成了水陆空立体交通网络。全市辖8个镇、1 个街道办事处,共有198个行政村，全市总人口为50.8万人，其中城区人口16万。
枝江市是一座焕发着蓬勃生机的城市：连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江同时还是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。
枝江拥有“枝江经济开发区”和“安福寺果蔬食品工业园”两大省级开发区。
经济环境分析及房产市场现状
（一）枝江市社会经济环境分析
中部崛起和西部大开发的战略实施，使得枝江市作为中西部交界处的重要城市的区域位置价值和战略意义日益凸显，这为枝江市经济的持续发展带来了巨大的机遇。枝江市经济持续快速健康发展为房地产发展带来了机遇，主要体现在三个方面：
一是枝江市城市化水平的日益加速所导致的人口增长客观上对城市土地供应和住房市场提出了巨大的增量需求。
二是枝江市工业的持续发展以及国民经济综合实力的进一步提高，为居民改善住房需求提供了有力的保障。
三是枝江市城市功能定位要求大量的居住类土地性质用地，以满足包括商业、办公、物流、工业、金融等第三产业发展的需用。
枝江市居民人均可支配收入持续增加，购买力不断增强，部分居民可以承受较高的房价。
项目介绍
项目位于民主大道以西，仙女四路以南，仙女五路以北，用途为商服用地，土地面积约159.4亩，规划容积率1.0-1.2。建筑密度不小于30%，不大于50%。绿地率不小于10%，不大于15%。
项目优势
1、地块平整，四面临路，两公里范围内有最好的教育资源（枝江一中、枝江二中等）、枝江高铁站等，区位优势明显，投资潜力巨大。
2、交通便利，江汉大道为城市主干道，是枝江市城区和对外交通的重要枢纽。
3、价格优势，招商参考价4830万，约30万/亩。价格优势十分明显。
4、项目功能分区为，车管所、考试中心、训练区、停车区、检测区、修理区，计划建设6条机动车环保检测线，6条机动车安全检测线，2个智能化考场，3个训练场和路训场。项目建成后，年可完成6万辆机动车环保和安全技术检测，培训驾驶员2500多人，集机动车环保和安全技术检测中心、驾驶员培训中心、驾考中心、办证中心为一体，并配套二手车市场，汽车维修保养，生活服务等多功能，形成一站式机动车服务平台。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
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