合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：235 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-12-17
有效期至：2015-03-17
地理位置：河北>邯郸
磁州路东段路南，振兴路东段路北 |
| 详细说明： |
项目范围：
三地块均位于磁州路东段路南，振兴路东段路北，中华慈大街西侧，古漳北大街东侧。
可供出让土地总面积约为235亩。
地块一（2014-52号地块）面积约为亩96亩。
地块二（2014-53号地块）面积约为96.12亩。（其中包含商业面积约15亩）
地块三（2014-53号地块）面积约为42.28亩。
地块规划设计条件：
容积率：二类居住用地1＜R≤2.8；商业用地24米以下≤2.0，24米以上≤4.0
建筑密度：二类居住用地≤20%；商业用地≤40%；
绿地率：二类居住用地≥35%；商业用地≥25%。
3、项目优势：
(一)项目位于第一中学对面，人流量密集
目前现状为耕地，周围商业氛围浓厚，项目周边政府部门林立，包括：财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学（规划中）、地块三西侧拟建中学（规划中）、商业步行街（规划中）。除商业用地外，可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。
（二）房地产市场紧俏，均价不菲。
目前磁县城镇化率正在迅猛提高，地块周边配套成熟，磁县房地产市场需求旺盛，潜力较大，值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
汉海紧急拍卖信息
1. 12月16日出让武汉东湖高新区4宗地块；
2. 12月16日拍卖湖南石门县楚江镇40亩、33亩、82亩、78亩商住用地；
3. 12月17日拍卖湖北应城应城市解放街房产一处；
4. 12月17日拍卖湖南澧县12.5亩、11亩、67亩、19.7亩商住用地
5. 12月18日拍卖湖南郴州市寒溪路以西136亩、53.7亩商住用地；
6. 12月18日出让河南遂平县一高北侧两宗104亩商住用地；
7. 12月18日拍卖陕西彬县泾河新区中医医院以北70亩商住用地，新民镇鸿泰路7亩、3.7亩商业用地、11亩商住用地；
8. 12月18日拍卖贵州江口县思源实验学校建设项目投资收益权；
9. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权;
10. 12月19日拍卖四川洪雅县洪川镇34亩、61亩商住用地；
11. 12月23日出让武汉东湖高新区9宗地块；
12. 12月24日出让安徽黄山市原第一机床厂37.8亩商住用地;
13. 12月24日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地；
14. 12月24日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩、77亩、65.6亩商住用地；
15. 12月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
16. 12月26日出让安徽金寨县现代产业园黄山路以南67亩商住用地;
17. 12月26日拍卖广西平果县铝城大道北侧45亩商住用地；
18. 12月26日拍卖四川蓬溪县赤城镇72亩、84.5亩、62亩、69亩商住用地；
19. 12月26日拍卖贵州六盘水小型汽车特殊号牌；
20. 12月26日出让武汉武昌区湖北省科技创业大厦房产2套；
21. 12月30日出让武汉东湖高新区7宗地块；
22. 12月30日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地；
23. 12月30日拍卖湖北石首市新客运站旁16亩商业用地；
24. 12月30日拍卖甘肃白银市城区56亩、96.9亩、101.55亩、99.7亩、98.33亩、151亩居住用地；
25. 2015年1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权; |
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