合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-12-29
有效期至：2015-03-29
地理位置：辽宁>阜新
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| 详细说明： |
地理位置
项目位于新邱区新邱大街以北、河汇街以西，地块周边配套设施完善、交通便捷。
规划条件
用地性质：商住
用地面积：246650.43㎡
商住比：15:85
容积率：不小于1.0，不大于2.8
建筑密度：不大于25%
交通环境
项目处于城区主干道上，为双向6车道道路，来往车流量巨大，出行便利。
周边配套
教育配套：项目周边有新开小学、第三中学、第二高中，仅与项目一街之隔。
医疗配套：项目附近有第二医院、新邱社区服务站
其他：
项目两面临河，可以打造高档住宅，亲水宜居。项目所在区域市政配套齐全，道路、交通成熟，水电、供暖、燃气、通讯、闭路等已经铺设到位。
周边楼盘信息
项目地处新邱区最繁华的新邱大街上，周围配套成熟，整个新邱区并没有多少新开发的住宅在售，有很大的利潜力。
项目卖点关键词
学区房、价格低、配套完善、新邱区核心地段
项目出让条件
条件：参考地价65万元/亩
项目优势
①阜新市是辽宁省地级市，人口众多，矿产资源丰富，购买力强。
②阜新市是辽西交通枢纽，交通便利，京沈高铁开通后，阜新到沈阳仅需1个小时，1.5小时直达北京。
④项目位于新邱区核心地段新邱大街北侧，是进入新邱区的必经之路，土地升值空间巨大，项目拥有可预见的巨大商机。
⑤市政配套设施完善，新开小学、第三中学、第二高中，仅与项目一街之隔。与新邱区财富步行街仅需步行10分钟，是休闲、娱乐、购物的集于一身的宜居项目。
⑥项目两侧临河，并有临河景观道路，提高了物业品质与项目景观，适宜打造高档住宅，亲水宜居。
⑦项目地块形状较为方正、规整，在区内做规划设计时，能在最大限度保证房屋销售面积基础上，做出较为合理的规划布局，创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观。 |
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彭芳继 |
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