合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：52 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-12-31
有效期至：2015-01-30
地理位置：江苏>南京
安徽马鞍山和县老城区 |
| 详细说明： |
安徽马鞍山和县老城区51亩学区房招商
详询：马经理 13554276269
一、项目基本情况
地块位置：海峰路南侧，禹锡路东侧，历阳六小西侧，安粮学府花园北侧；规划用途：商住用地；出让面积：51.62亩；容积率：1.8—2.2；建筑密度≤30％；绿地率≥35％；商业配比不超过10%；项目定于1月20日出让。
五、 SWOT分析
优势：
1、地块位于和县政务区核心区域，和县人民政府、公安局、地税局、国税局等行政机关单位均已搬入该区域并投入使用，行政办公方便快捷。
2、南靠和县最具吸引的学校—和县一中，将带来强劲的商业消费力和海量房屋购买群体。地块东南角即为和县第一中学，百年名校，省级示范高中，全校拥有4000余人的在校生。
3、实实在在的学区房。项目东侧紧挨厉阳六小（和县第六中学，正在着手筹建），九年制一贯公办学校。
4、县人民医院正对面，医疗资源得天独厚。和县人民医院是和县唯一一所学科配套、设备完善、技术雄厚，集医疗、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院。
5、地块位于城市主干道海峰路和禹锡路交叉口，交通方便快捷 。
机会：
1、该区域将是和县城区核心区域，享有最好的教育、医疗、休闲娱乐和商业配套。
2、该地块位于十字路口，商业氛围很好培育。面积约50亩，属于短平快项目。
第三部分、城市介绍
1、城市概况：和县，隶属于安徽省马鞍山市，地处皖东，长三角地区的边缘，与江苏省浦口区一桥之隔，东面紧靠长江，隔江面对南京、马鞍山、芜湖三大城市。总人口59万，下辖9个镇，县城常住人口10万。地处皖东，毗邻长三角，90分钟车程内有合肥新桥、南京禄口、芜湖湾里三座机场。县北接南京长江三桥、县南接芜湖长江大桥，马鞍山长江大桥直接连接一江两岸。宁合城际铁路建成后，至南京只需20分钟。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
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