合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:6 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-01-04
有效期至:2015-02-03
地理位置:新疆>乌鲁木齐 新疆阿勒泰市 |
详细说明: |
新疆阿勒泰市6.3亩唯一加油站地块招商
详询:马经理 13554276269
一、项目介绍
区位及大小:地块位于阿勒泰市南区,东临规划建设用地,南临规划绿地,北临规划加气站,西临规划花园延伸段,规划建设用地面积为4201㎡(约6.3亩),用地性质为公用设施营业网点用地;
地块参考价:30万/亩;
规划指标:容积率≤0.8;建筑密度≤30%;绿地率≥25%;
二、地块优势:
1、地块为目前南区唯一出让的加油站用地,地块规整,总面积为4201㎡(60m×70m),已达到“七通一平”的建设条件,投资小,收益高;
2、地块处于南区核心地带,靠近主干道团结路及迎宾路,是通往奎阿高速公路、火车站的必经道路,待南区全面建设完成后,周边车流量将会非常大,而且地块周边有大量的集资建房(已建成并交付使用)、政府行政单位及公交枢纽总站,该加油站未来发挥的作用及商业价值潜力将非常大。
3.该地块紧邻广汇能源加气站,该加气站地块出让时间为2013年12月,面积6.3亩,成交价34万元/亩。本次出让地块作为南区目前唯一的加油站出让用地,价格优势明显,现在是投资的最佳时机。
4.阿勒泰南部片区规划面积7平方千米,南区规划总人口6.7万人(5年规划),是未来阿勒泰城市发展的重心,更是未来人口聚集地。
三、城市简介:
1.地理位置:阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地,是阿勒泰地区政治、文化中心、旅游集散地。全市总人口19.66万人,由汉族、哈萨克族等26个民族组成,其中汉族10.33万人,城区常驻人口8万人(阿勒泰地区主要以汉族和哈萨克族为主,维吾尔族人较少)。
阿勒泰市交通便捷,奎阿高速、216、217国道和319省道贯穿境内,连接起乌鲁木齐、奎屯、克拉玛依等北疆几个重点城市。阿勒泰市距乌鲁木齐公路距离670公里,航空距离443公里(飞行时间约1小时),阿勒泰机场可起降波音737—707机型飞机,日通航班量最高达20余班次,年客运量达20万人次。
阿勒泰市作为阿勒泰地区中心城市、旅游集散地,目前正在搭建铁路、航空和道路三位一体的交通网络。阿勒泰市的火车站正在修建,飞机场的改建(打造国际航空运输港)、奎阿高速的通车和直通喀纳斯湖景区的高速公路(通车后可在一小时内到达喀纳斯)修建,将极大提升阿勒泰的交通便利性。 |
联 系 人:
马淑明 |
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