合作方式:求购[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:19 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-01-05
有效期至:2015-04-05
地理位置:湖北>黄冈 |
详细说明: |
项目地块位于麻城市西环路以东,建设路以南的十字路口交汇处,地块编号为G-13-01-01,地块面积约13199.8㎡,用地性质为商住用地,商住比例不限,参考价7000万,竞买保证金2600万,竞买准备金200万。规划指标:容积率3.9,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高80米,车位比:每100㎡建筑面积配0.6个车位,地块西边临街面145米,北边临街面90米;付款方式:成交之日起一个月内付至50%,六个月付至75%,余款在一年内付清。竞得人需还建16套还建房,总面积为1758㎡,麻城市鼓楼办事处承诺按照3500元/㎡回购,总价款615.3万元,如超出面积按该楼盘销售市场价补款。
地块临近融辉路中心商业街,周边基础设施配套齐全,实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园,均距地块不足500米,所有师生加起来接近4万人;地块在市城投公司正背面,距离仅200米,华山医院位于地块的东面,步行一分钟即到;周边房价4400元/㎡左右,目前该区域暂无高品质楼盘,地块区位优势明显,可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大,是麻城城区内不可多得黄金宝地,学区房的首选。
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