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贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心投资权项目介绍 |
合作方式：转让[旅游用地]
使用性质：商业
土地面积：512 亩
土地价格：1 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-01-08
有效期至：2015-04-08
地理位置：贵州>黔南
贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心 |
| 详细说明： |
项目总投资1.1亿，分为A.B部分。
A部分（现金部分7000万人民币）：1、政府前期收储512亩地块所产生费用；2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用，剩余200亩未场平。
B部分（工程部分4000万人民币）：1、为政府修建景区大门的售票处（占地面积为8亩左右）；2、修建指挥塔（建筑面积600㎡）；3、修建15间门面（占地面积400㎡）；4、修建公安、交警队楼（占地面积600㎡）。
可供投资人开发地块：后期投资人可供开发地块面积为502亩，根据政府要求，其中约100亩修建停车场（2000个车位，大车位150个，小车位1850个，停车场经营权属于投资人。）
投资收益：后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70％ 。
荔波旅游资源
小七孔景区定位：国家级风景名胜区；AAAA级景区（现在已经在申报AAAAA级景区）；中国最美丽的地方之一；世界遗产——中国喀斯特。大七孔景区定位：东方凯旋门。大七孔景区以原始森林、奇峰溶洞、峡谷伏流为主要景观，惊险神奇，气势磅礴，令人激情澎湃。主要景点有大七孔桥、梦塘、恐怖峡、天生桥、妖风洞、地莪峡、水神河、二层河、笑天河、龙头山、清水塘等，尤其是妖风洞、恐怖峡、地峨宫等景点，极富惊险性、神秘性、奇特性。
景区接待游客/日
淡季 1-3、11、-12 旺季 4--------------10
人次 600-----2000 人次 3000-------38900
2012年荔波县全年共接待游客640万人次，实现旅游综合收入105亿元，同比2011年分别增长47.2%、218.4%，樟江景区门票收入5785万元，比2011年净增1372万元，增长31.09%。
荔波星级酒店
酒店名称 淡季价格 旺季价格 备注
1、 努类吉海度假庄园 499---1138 1288--3188 小七孔景区里面
2、 黄家驿站酒店 别墅5000栋
楼层980/间 别墅8000栋
楼层1980/间 小七孔西门
3、 漳江部落酒店 298---398 398----698 县城4星级
4、 三力酒店 288---368 328----698 县城4星级
5、 登喜来花园酒店 278---378 378----698 县城4星级
6、 唐轩酒店 228---328 328----488 县城4星级
7、 帝豪花园酒店 228---328 328----488 县城4星级
8、 努类吉海酒店 在建 县城5星级
9、 嘉和国际酒店 在建 县城5星级
荔波房地产市场研究
（1）土地市场
1.土地成交量和面积
年份 土地成交面积（亩）
2012 225.163
2013 220.98
2014 71.61
从荔波县土地成交量看2012年至2013年为土地市场供应的高峰期，但对比黔南地区总体情况不难发现荔波县土地供应量把控较为严格，土地市场稳健发展。 |
| 联 系 人：
向先生 |
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