|
坦洲中心位置纯商业地 适合做高档酒店及高档写字楼等商业体 整体转让或合作开发 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：6 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：24 年
土地剩余使用年限：24 年
发布日期：2015-01-20
有效期至：2016-01-20
地理位置：广东>
中山市坦洲镇电视台对面坦洲中心市场旁边 |
| 详细说明： |
一、 项目土地情况
项目商业用地位于中山市坦洲镇中山市坦洲镇电视台对面坦洲中心市场旁边，占地面积4046.4㎡（约6.07亩），容积率为1.5，允许容积率为4.5，土地用途：商业，土地来源：出让，土地使用权终止日：2038年6月9日。项目用地已交清地价，现为有一层建筑物，截止到目前尚有24年使用权。适合做高档酒店及高档写字楼。
二、转让方式及转让价格
地块登记在某个人名下，采用按土地现状可以交易过户方式，价格面议！土地交易过户及其税费由买家承担。交易佣金（成交价的2%）由买家负担。
三、项目投资前景
该项目地块位于中山市坦洲镇坦神路南段,靠近珠海南屏，离横琴新区5公里（15分钟车程），随着坦洲界狮南路和谭隆南路连接珠海南湾北路的开通，并随着珠海翠屏路(北接金凤路与梅华路交汇处→南接珠海大道南屏段)，翠屏路位于坦珠交界延线而建(即由上冲检查站→灶贝鹅槽山)。将来由坦洲镇中心驾车到珠海拱北或横琴仅需10分钟车程。在坦洲交通便利和与珠海一体化的趋势的情况下，目前在坦洲置业的大多是年轻一代的珠海人或是珠海的上班一族，他们的收入和消费能力会不断提高，因此坦洲的商业价值不可限量。可以缔造成商务 商业 公寓 居住一站式全能综合商业体！
坦洲一直以来是珠海的后花园，由于临近珠海的优势，让它有潜力取代中山城区成为中山楼价最高的地方。珠海市区楼价最低要1.6万元/平方米，从坦洲房价地价相对于珠海的高价位来说，未来坦洲房地产行业潜力很大。加上珠海西区交通配套不如坦洲，珠海的刚需客流会分流到坦洲。目前坦洲到珠海南屏的路已修通，驾车到珠海8分钟车程，无需多久，坦洲的房价将会大幅提升。
2013年7月长信房地产控股集团有限公司等五家公司联合竞投，以5.02亿元拿下坦洲七村下三顷队95亩商住用地（挂牌转让编号为G 33-13-0080），单价528.5万元/亩，堪称中山“地王”。该项目用地与“地王”仅1500米左右距离，与“地王”相比更具优势，不仅离珠海更近，周围环境更好，有更大的投资潜力。
四、项目所处地理位置
（上述项目土地信息仅供参考，最终以产权证书、交易文件等有关资料为准）。
联系电话：15362195333 张生（全国免费咨询热线） 微信号：zhdsh168
联系地址：广东省中山市坦洲镇（天诚投资） |
| 联 系 人：
张先生 |
| 联系电话：
15362195333 |
| 电子邮件：
1353542931@qq.com |
| QQ：
1353542931 |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
