合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-01-29
有效期至:2015-04-29
地理位置:安徽>毫州 |
详细说明: |
【城市概况】利辛县位于安徽省北部,曾隶属安徽省亳州市。北邻涡阳县,南连颍上东靠蒙城县,南连淮南市的凤台县、阜阳市的颍上县,西接阜阳市的颍东区和太和县。全县总人口161万人,城区人口约20万人。利辛县距省会合肥260公里,距亳州市115公里,距阜阳市70公里,距江苏徐州270公里,距河南郑州市330公里。2013年,全年生产总值142.5亿元,城镇在岗职工人均工资36800元,农民人均纯收入5900元。
【项目概况】:2014年度,按照县政府的计划,在县里推出一宗旧城改造项目,通过土地开发融资权拍卖的方式确定投资人,投资人向政府支付前期改造资金,政府依法完成拆迁安置后,对整理出来的国有建设用地使用权进行出让,投资人和政府分享土地出让的增值收益。项目总面积约510亩,项目总投资额约30111万元。其中现金部分为10253万元,安置房、景观带等工程建设投资19858万元。
1.现金部分:项目总体涉及资金需求约为10253万元。其中:刘晓寨地块现金费用总计1963万元;后王地块现金费用总计6640万元;风情园片区现金约1600万元。投资权成交之日起三个工作日内付款至3000万元,半年内现金支付至6000万元,余款1年内付清。
2.安置房工程部分:安置房占地50亩(划拨用地),位于前进路北侧,容积率不大于2.2,商业占比为10%,地下车库按照1:0.8配建。
配建工程总费用约为19858万元:其中配建安置房71541.20平方米,总计估算工程费用14666万元(单价为2050元/㎡);地下车库总面积18658㎡,估算费用为4292万元(单价为2300元/㎡);约375米长的红丝沟改造费用约为900万元。安置房的交付标准为毛坯。 |
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