合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-02-04
有效期至：2015-05-05
地理位置：辽宁>沈阳
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| 详细说明： |
【一号地块】
位置：东至滨湖二街，西至滨湖一街，北至顺山五路
面积：53807㎡，约81亩
土地用途：商住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：≥1.1，≤1.3（暂定）
建筑密度：≤40%
绿地率：≥30%
商业比例：≥40%，≤50%
【二号地块】
位置：东至滨湖二街，西至滨湖一街，南至顺山四路
面积：49247.7㎡，约74亩
土地用途：商住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：≥1.7，≤1.9
建筑密度：≤40%
绿地率：≥30%
商业比例：≥40%，≤50%
【三号地块】
位置：东至滨湖二街，南至顺山三路，西至滨湖一街，北至顺山四路
面积：49262.3㎡，约74亩
土地用途：商住用地
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：≥1.1，≤1.3（暂定）
建筑密度：≤40%
绿地率：≥30%
商业比例：≥20%
参考价：40万/亩
【项目卖点关键词】省重点高中、县行政中心、商业步行街、配套成熟、中央公园、森林公园、交通便捷、依山傍水、核心居住区。
项目优势
1、【省重点高中】
本案距省重点康平高中仅550米距离，康平高中为辽宁省省级重点高中，在校学生3000余名，教职工252人，先后被东北大学、东北师范大学确定为优秀生源基地和自主招生基地，并于2013年确定为县政府直属事业单位。
2、【县行政中心】
项目东南侧600米即县行政中心，县政府坐落于此，目前除四大班子外，县大部分主要职能部门均在此办公。
3、【生活设施配套齐全】
地块周边建有辽代风情商业街、康平县博物馆、电影院、图书馆、滨湖文化广场、中心公园、卧龙湖酒店，规划有南部影视基地、北部希尔顿酒店等生活、娱乐、旅游配套设施，居住、商业氛围极佳。
4、【依山傍水】
本案是康平全县唯一临湖商住用地！西邻卧龙湖内湖及顺山水系景观带，北邻康平县森林公园，环境优美风景宜人。卧龙湖为辽宁省最大淡水湖，湖面面积67平方公里，素有“沈阳北海”“塞北明珠”之称，是沈阳市重点旅游景区之一。
5、【交通便捷】
本案北邻县主干道中心路，距县中心两轴“中心街”与“中心路”交汇处1.7公里，仅两分钟车程，中心路、顺山四路、顺山一路直通县中心核心区域，是政府重点打造的沿湖人气聚集区。 |
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