合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：281 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-02-04
有效期至：2015-03-06
地理位置：辽宁>丹东
辽宁丹东凤城市高铁站 |
| 详细说明： |
辽宁丹东凤城市高铁站281亩土地招商
详询：马经理 13554276269
一、城市概况
【凤城市概况】
凤城市，隶属于辽宁省丹东市,为省辖县级市,经济发达，是辽宁较大的县级市，全国百强县之一，凤城市属于中湿带湿润地区，四季分明，自然资源丰富，是辽宁著名风景旅游名城,全市人口近60万,2013年全市地区生产总值实现481亿元，同比增长9.7%；
【交通优势】
凤城市位于辽东半岛东部，地近黄海北岸。凤城交通发达便捷。地处辽宁沿海经济带东起点，黄海经济隆起带和东北东部地区经济带的黄金部位，素有辽东交通枢纽之称。
1、距沈阳市180公里，距大连市298公里，距丹东机场60公里，距大东港75公里。
2、沈丹铁路、凤上铁路、沈丹高速公路贯穿境内，201和304国道连接南北。
3、正在建设中的大连至通化的东北东部铁路、丹东至通化、丹东至海城高速公路竣工在即。
4、丹东至沈阳、丹东至大连高铁客运专线，将在未来两年内建成通车，届时凤城将纳入沈阳1小时经济圈，到北京也只需3个半小时，大大缩短了凤城与京、津、唐和环渤海经济圈的距离。
三、项目介绍
【地理位置】
拟开发建设土地位位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧,商住用地,面积：281.15亩
【项目卖点关键词】
凤城高铁、高铁站核心区域、市政工程
【项目投资权的具体内容】
（一）投资权总价款22705万元，构成如下：
1、现金部分：485.7亩土地征收约17235万元；
2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。
（二）后期可出让土地281.15亩，详情如下：
1、广场两侧出让地块面积37.67亩，规划用途为商业用地；
2、广场西南侧地块出让面积243.48亩，规划用途为商住用地。
【项目优势】
①凤城市是辽东区域经济强县，全市人口60万，项目位于凤城市高铁站前，依托东北再次振兴的利好政策，国务院实施一批重大政策举措，凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。
②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设，总投资高达268.8亿元，已正式获得国家批复，计划2015年9月通车。沈丹高铁经停凤城，凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机，将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。
③项目毗邻高铁广场，是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后，将有大量居民涌入高铁周边投资置业，项目拥有可预见的巨大商机。
④凤城市是经济强县，是全国百强县之一。高铁新区具有科学的规划与合理的布局，随着城市经济和收入的提高，人们对于生活水平要求将逐步提升，老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离，将会有越来越多的人宜居在高铁新区。
⑤高铁项目现在位于起步阶段，投资人早期介入项目的一级开发中来，将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后，土地升值空间巨大。
⑥项目配套中高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元，均有投资人出资建设，届时将会拥有可观的利润空间和缓解一部分资金压力。
⑦项目地块形状规整、平坦，在区内做规划设计时，能在最大限度保证房屋销售面积基础上，做出较为合理的规划布局，创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观。
⑧项目周边拥有良好的自然景观资源，为居住者带来心旷神怡的审美愉悦的同时，也大大提高了项目物业品质，适宜打造宜居型项目。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
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