合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：11038 平方米
土地价格：5796 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-05-05
有效期至：2015-08-03
地理位置：湖北>宜昌
湖北省宜昌高新区东山园区青岛路 |
| 详细说明： |
宜昌市幼儿园旁两宗地块5月22日出让；青岛路华强地块（16.56亩）
该地块位于宜昌高新区东山园区青岛路，用地面积11037.54平方米，规划为居住用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，可兼容不高于10%的商业。
青岛路地块（10.13亩）
该地块位于宜昌高新区东山园区青岛路，用地面积6751.93平方米，目前规划用地性质为商住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，商业建筑面积不大于40%。
项目位于老城区中心，周边交通便利，商业、人文氛围浓厚，宜昌市幼儿园是宜昌市历史最悠久的专业幼教机构之一，被评为宜昌市首家省级示范幼儿园。10亩地块对面的是高新区将花费5400万建设的\"半岛森林公园\"，其主入口位于青岛路，6月开工，是宜昌市内打造的六大公园之一。金东山大市场为建材家居集散地，属于老建材中心，商业氛围已然形成。两宗地块小、形状均为长方形，且临街面较长，可充分发挥地块区位优势，便于开发；宜昌市是省域副中心城市、文明城市，其今年一季度GDP达到662.9亿居全省第二。宜昌房地产行业发展健康，项目周边无楼盘与其竞争，紧邻项目的香山锦苑、半岛花园、华强世纪城二手房均价为5800元/㎡，康龙广场住宅6426元/㎡起。 |
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