合作方式：求购[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：1236 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-05-11
有效期至：2015-06-10
地理位置：新疆>乌鲁木齐
新疆乌鲁木齐市老城区 |
| 详细说明： |
新疆乌鲁木齐市老城区临街商铺转让
详询：马经理 13554276269
一、项目区位概况：
新疆地域辽阔，但多是沙漠戈壁滩或山脉，可开发使用土地价值很高；常驻人口2230万人，常驻汉族人口1000万以上，流动人口90%为内地汉族，维吾尔族均为常住人口998万人，汉族人口居住集中，汉族经济收入生活水平普遍较高，有强烈的房地产购买欲望；
在习总书记工作讲话中，明确提出了中国未来的重心在西北，西北的核心在新疆，要重开丝绸之路，要恢复汉唐时期丝绸之路的辉煌，要把当今的丝绸之路-建成世界路上最大的物流之路、金融之路、能源之路，成为世界最大欧亚通道。
 乌鲁木齐位于新疆维吾尔自治区中北部，全市2013年末全市常住人口346万人。
二、嘉和园商铺项目介绍：
新疆乌鲁木齐嘉和园商铺项目所处的嘉和园商住区是，新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司房地产业的标志之一；
1.商铺项目基本情况：
委托拍卖嘉和园临街商铺位于乌鲁木齐市西北面沙依巴克区南北走向的城市主干道阿勒泰路西侧（证载门牌号阿勒泰路313号）嘉和园小区3栋1层，21套商铺整体合并一体使用，不可分割，实际使用总面积1326.81平米。
周边情况：商铺西侧背后为广汇嘉和园一级大型小区，人口密集且流动大，紧邻金达莱KTV、孔亮火锅、和记小菜，工商银行、建设银行、友好超市、时代购物超市，街对面为综合汽车配件城；
嘉和园临街商铺房产，目前属于新疆首府乌鲁木齐市稀缺优质商铺，地理位置显著，交通便利，嘉和园住宅区建成入住已超过十年，周边商住、娱乐、购物、酒店餐饮、金融商务一应俱全；商铺由广发银行股份有限公司乌鲁木齐分行租赁使用，提高了商铺的品质，广发银行科学合理的装修，整合了松散21套商铺利用了公用空间，证载983平米扩展了343.81平米，使实际使用面积达到了1326.81平米；
此优质商铺房产可向广发银行直接贷款1900万；另外，此商铺拥有独 立160KWA变压器供电，直接使用电力公司专线，并拥有160KWA变压器产权；不会因嘉和园商住区停电而影响生产经营。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
| 联系电话：
13554276269 |
| 电子邮件：
651311181@qq.com |
| QQ：
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土地资源网 ",以便有更好效果。 |
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