合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:44455 平方米
土地价格:12003 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2015-06-05
有效期至:2015-09-03
地理位置:四川>泸州 明星路北侧泸州市电子机械学校东侧原泸县土地储备中心机关用地 |
详细说明: |
概况:泸县位于四川盆地南部,地处川、滇、黔、渝四省市结合部、成渝经济区核心地带,是泸州北大门、西南出海大通道桥头节点。全国100个千年古县之一、全国双拥模范县、国家级卫生城市、西部经济百强县。全县幅员面积1532平方公里,人口108.69万。城镇建成区面积52.6平方公里、人口40万,城镇化率35.7 %。其中,县城12.5平方公里、人口12.5万。
经济:2014年,全县实现地区生产总值242亿元,一般公共预算收入10亿元,全社会固定资产投资194亿元,社会消费品零售总额78.7亿元。城镇居民人均可支配收入25300元,农民人均纯收入10500元。2015年3月全社会各项存款余额251亿元,居民存款219亿元。
泸县现有中小学96所,全县有中小学生15.2万人。农民文化技术学校19所、幼儿园99所,在园幼儿26357人。
项目情况:
项目一:土地座落在县城明星路旁,出让面积44455㎡(66.682亩﹚,住宅兼容商业,容积率≤3.0、绿地率≥35%、建筑密度≤25%、建筑限高≤75米、临界间距按县规划技术管理规定执行、建筑间距≥1:1.0、计容面积≤133365㎡,自成交之日起一个月内,180万元/亩,保证金2400万。
项目优势:
1、地块原泸县土地储备中心机关用地,位于明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧,通过怡路与城市主干道龙脑大道相连,位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平,产权清晰,场地平整已打围,便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺,全县房地产开发量小,楼盘去化率较高。
项目二:土地座落在县城公租房二期旁,出让面积6217.06 ㎡﹙9.326亩﹚和3537.5 ㎡﹙5.306亩),商业用地,容积率:规划一≤0.712、规划二≤1.415,建筑密度:规划一≤26.33%、规划二≤31.42%,计容面积:规划一、4426.55㎡、规划二5005.56㎡,绿地率≥30%,建筑限高≤21米,临界间距≥6米、建筑间距1:1.0。自成交之日起一个月内,103万元/亩,保证金310万。
项目优势:
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道,直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界,南面为万福时代广场(建材家居主题生活馆),正对面为泸县医院园区创业服务中心,背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小,依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目,投资风险低且资金回收快。 |
联 系 人:
郭女士 |
联系电话:
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电子邮件:
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