合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:68 亩
土地价格:180 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2015-06-05
有效期至:2015-09-03
地理位置:四川>泸州 四川泸州泸县老城区 |
详细说明: |
七月初卖四川泸州泸县老城区67亩商住/14亩商业用地,容积率:3.0/1.4,单价:180万/103万,项目一是原泸县土地储备中心机关用地,周边泸县医院,商场,学校,政务中心汇集,在校学生就有近20万。房均价4000元最高4500元,开发量小,去化率高。总人口:109万城区40万。汉海-小向(考察项目请和我联系)
1、 以现状为准,宗地红线范围内的文物、杆、管、线等设施,需要保留的,由竞得人妥善保护。需要搬迁的,由竞得人负责搬迁并承担相应费用。2、须将与本宗地相邻的保留建筑﹙原川雄照明住宿楼﹚的通行纳入本宗地一并设计,同时小区建成后还应将该幢楼纳入统一物业管理。
项目优势:
1、地块原泸县土地储备中心机关用地,位于明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧,通过怡路与城市主干道龙脑大道相连,位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平,产权清晰,场地平整已打围,便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺,全县房地产开发量小,楼盘去化率较高。
1、 以现状为准,宗地红线范围内的文物、杆、管、线等设施,需要保留的,由竞得人妥善保护。需要搬迁的,由竞得人负责搬迁并承担相应费用。 2、规划范围内20米的公共绿地由土地竞得者负责打造,费用由土地竞得者承担。 3、本宗地带方案拍卖出让,土地竞得者须按照泸县人民政府提供的规划设计要求进行建设,不得对建设方案进行更改。4、本宗地需按建设方案修建900平方米社区用房,修建后无偿提供给社区使用,并负责协助办理两证。
3537.5 ﹙5.306亩﹚
项目优势:
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道,直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界,南面为万福时代广场(建材家居主题生活馆),正对面为泸县医院园区创业服务中心,背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小,依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目,投资风险低且资金回收快。 |
联 系 人:
向先生 |
联系电话:
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电子邮件:
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