四川泸州泸县老城区核心66亩商住地和15亩商业地出让 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-06-08
有效期至:2015-09-06
地理位置:四川>泸州 |
详细说明: |
项目一:地块编号:[YC2015-16]地块
土地座落:县城明星路东侧,怡园路北侧,朝阳南街西侧。
出让面积 :44455 ㎡,66.7亩。
土地用途:住宅兼容商业。
规划条件:容积率≤3.0、绿地率≥35%、建筑密度≤25%、建筑限高≤75米。
起拍价180万元/亩,保证金2400万。
项目优势:
1、地块原泸县土地储备中心机关用地,位于明星路北侧,泸州市电子机械学校东侧,通过怡路与城市主干道龙脑大道相连,位于县城核心区域。
2、地块达到五通一平,产权清晰,场地平整已打围,便于投资人后期开发。
3、地块周边配套成熟,泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁,泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。
4、泸县土地资源稀缺,全县房地产开发量小,楼盘去化率较高,周边房价4200-4500元每平。
项目二:地块编号:[FJ2014-72]地块。
土地座落: 县城公租房二期旁,九曲河西岸,玉蟾大道北侧。
地块规划设计条件:出让面积 6217.06㎡(9.3亩﹚和3537.5㎡ ﹙5.3亩),土地用途商业。
规划条件:容积率:规划一≤0.712、规划二≤1.415,建筑密度:规划一≤26.33%、规划二≤31.42%,绿地率≥30%,建筑限高≤21米,临界间距≥6米、建筑间距1:1.0。起拍价103万元/亩,保证金310万。
项目优势:
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道,直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界,南面为万福时代广场(建材家居主题生活馆),正对面为泸县医院园区创业服务中心,背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小,依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目,投资风险低且资金回收快。
4、周边商铺价格1.1万/㎡。 |
联 系 人:
彭芳继 |
联系电话:
15927166525 |
电子邮件:
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QQ:
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