合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：102 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-06-12
有效期至：2015-09-10
地理位置：湖北>宜昌
优抚医院对面 |
| 详细说明： |
【城市概况】宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。
【拍卖项目】
项目一：位于优抚医院对面地块，用地面积68416.381平方米（约102亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%；参考价2.45亿（单价约240万/亩）；地块位于宜昌高新区东山园区桔乡路与运河交叉口东侧（鑫昌大市场后侧）；配套设施要求：建筑面积不少于1500平方米的净菜市场，净菜市场由投资人持有。用地面积不少于2700平方米的八班幼儿园，幼儿园已毛坯无偿交付给政府。
优势：项目位于东山商圈内，产业经济发达，区域内置业需求者较多。项目南侧为宜昌市城市发展“大动脉”发展大道，内外交通路网发达。周边商业氛围浓厚，华润苏果超市、水悦城、康龙建材市场、东山家私市场等。生活配套齐全，紧邻优抚医院、人民银行，与在建希尔顿酒店仅3分钟路程。背靠运河，环境优美；且地段幽静，宜打造高品质景观社区。占地102亩，后期可开发计容建筑面积约20万㎡，规模适中，抗风险能力较强。
项目二:原环达地块，用地面积10994.161平方米（约16.49亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业建筑面积比15%-30%，总价约5400万，单价约330万/亩；
该地块位于宜昌高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处。
优势：项目位于东山商圈内，产业经济发达，区域内置业需求者较多。地块紧邻汕头路与青岛路，距城市“大动脉”发展大道仅1分钟，青岛路即将贯穿。周期短、回笼资金快。地价优势明显、利润高。 |
| 联 系 人：
冯经理 |
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