合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：47 平方米
土地价格：2880 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-06-16
有效期至：2015-09-14
地理位置：河南>信阳
县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西 |
| 详细说明： |
新县位于河南省信阳市东南部、大别山腹地、鄂豫两省交接地带。新县东与商城县接壤，南与湖北省麻城市、红安县毗邻，西与罗山县及湖北省大悟县交界，北与光山县相连。东西长61.6公里，南北宽40.7公里，全县总面积1612平方公里。现常住人口42万，城镇人口13万。新县是一个以林为主的山区县，被国家林业局誉为全国名特优经济林“板栗之乡”、“银杏之乡”，全县森林覆盖率为87%。 新县是全国著名的革命老区和将军县，是许世友、李德生、郑维山等93位将军和省部级以上领导干部的故乡。境内有许世友将军故居等革命历史遗迹和纪念地200多处。
项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西，占地约47.35亩，商住用地，商业比10%，容积率2.8，限高38米，建筑密度32%，60万/亩，折合楼面地价321元/㎡。
项目投资亮点
1.土地稀缺，房地产市场火爆，近三年可以说是土地出让非常火爆的几年，可是新县在近三年几乎没有任何土地出让，此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城，无法满足当地居民的住房需要。
2.项目占地为47亩左右，土地价款不足3000万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
3.项目背后即是著名的光彩实验学校（今年9月份开始招生入学，含幼、小、初，共40个班），且项目北侧紧邻小潢河风景带，环境十分优美，适宜居住。 |
| 联 系 人：
陈经理 |
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