合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：141 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-07-14
有效期至：2015-10-12
地理位置：江西>南昌
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| 详细说明： |
湾里区位于南昌西郊，湾里人口总量9万（南昌市人口总量在500万左右），其中非农业人口37274人。
地块一 招贤大道东侧，规划竹山路北侧三块，约28.3963亩商住用地,R≤1.5；约13.4567亩居住用地,R≤1.2 ;约12.3274亩居住用地,R≤1.4
地块二 竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北约51.4277商住用地,R≤2.0
地块三 兴湾大道以东，内环路以南约7.0358商业用地，R ≤2.5
地块四 射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西约141.9165居住用地R ≤2.0
项目优势
1、随着“3·30”新政出台，成交量迅猛回升，半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日，新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中，南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉、长沙、杭州等城市相比，南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”，去化周期在10个月左右，处在合理水平。
2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，湾里区森林覆盖率非常高，富含负氧离子，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。
3、随着红湾公路的顺利开通，从湾里到红谷滩10几分钟就能畅达，使得湾里板块和红谷滩板块有效串联，形成大红谷滩生活圈，生活配套、公建配套等不断完善。兴湾公路到九龙湖，高铁站15分钟；昌湾大道接快速通道，到朝阳大桥15分钟。
4、地块一、二地处湾里区中心地带，周边配套齐全，区新政府，市民公园，加油站、市场、学校，综合体（在建）等，也是楼盘聚集点，人气属湾里最旺。
5、地块三是纯商业地块，紧靠招贤镇政府，周边有3个商业楼盘和还建房小区，另还有400亩待开发楼盘（土地已成交）。商业价值巨大。
6、地块四地处南昌射击中心旁，天宁寺相距200米环境优雅，两面临路，地块规整，适合做大社区开发。 |
| 联 系 人：
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