合作方式:转让[商住用地]
使用性质:
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-07-16
有效期至:2015-08-15
地理位置:湖南>岳阳 |
详细说明: |
一、平江县八宗土地使用权项目:
①汩水小区1号地块58亩,位于汩水大桥旁葛藤坪村境内,200万一亩;
②洪家段小区2号地块91亩,容积率2.5,位于计生局对面,100万一亩;
③大众小区4号地价92亩,位于简青大桥与汩水大桥之间,250万一亩;
④牛车弯小区5号地块96亩,位于天力城北面,100万一亩;
⑤天岳南路东侧小宗地6号地块6.8亩,位于丽富小区南侧,200万一亩;
⑥天岳南路西侧小宗地7号地块33亩,位于平江职业技术学校旁,100万一亩;
⑦交通局原汽修厂9号地块3.93亩,位于三阳街军干宾馆旁,100万一亩;
⑧原环卫所10号地块4.45亩,位于四柱路角耕柴乡对面,容积率1.8,140万一亩。
二、项目优势
1、交通优势:项目均位于县城城区位置,周边路网发达,天岳大道、东兴大道、平伍公路等县城主干道都已完善。
2、区位优势:县公安局、检察院、政协、人大、人社局和旅游局等政府单位均集中在此区域,并配套中国农业银行、移动、世纪华联超市、麦当劳、汽贸,县汽车站、阳光国际大酒店(五星级),平江县一中、平江职院、明德小学等,是平江政治、经济、文化发展核心区域。
3、房地产市场:地块周边楼旁均价约3600元/平,商铺均价12000-26000元/平。去化率良好,据统计14年前9个月销售3000套。
4、价格优势明显:平江县近五年土地出让均价在200万/亩以上,为应对今年的大环境,县领导意在以成交为目的,出让价格在此招商价格之上仍有洽谈空间。
5、政策优惠:购房契税政府补贴50%;规范涉房收费,降低企业开发成本;改善投资环境,优化市场服务等多项措施帮助企业应对市场疲软。详见平政发【2014】11号文件。
6、地块优势:
1、4号地块:紧邻汨罗江,沿江风光带即将建成,是县城仅剩的两宗江景房用地,并紧邻柏翠湾楼盘(县城价格最高,卖的最火的楼盘,已全部售罄),是打造高品质宜居楼盘的首选之地。
2、5、7号地块:项目均紧邻主干道,临街铺面极长,商业价值巨大,且商业占比可根据自行建设设计确定。且项目在去年130万/亩的基础上今年再降至100万/亩,再一次降低投资人的拿地风险。
9、10号地块:该两宗地均为县城核心位置的小宗地块,商业价值巨大,适合偏爱短平快的投资人。 |
联 系 人:
彭芳继 |
联系电话:
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电子邮件:
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