合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:40 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2015-07-29
有效期至:2015-10-27
地理位置:山西>忻州 静汾东路以东,利民大桥东北 |
详细说明: |
(一)基本概况
静乐县位于晋西北汾河上游,东临忻州,南连娄烦,西接岢岚,北靠宁武,全县国土面积2058平方公里,辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村,总人口16.2万,其中县城人口近10万。
该项目地块位于静乐县城以西,静汾东路以东,利民大桥东北,利民小区(保障房)以南,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩),容积率2.0,总投资1600万,竞买保证金400万,竞买准备金150万。
(二)项目优势
1、区域优势明显
项目位于县城西部,距离县中心位置仅1公里,紧邻汾河生态公园,处于城市规划的滨河新区的核心地带,是未来静乐滨河生态居住区的核心。
2、购房需求旺盛
静乐楼盘开发量不大,目前仅有两个楼盘在售,根据实地调研,销售情况火爆,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。
3、人居环境极佳
静乐县是农业大县,无工业污染,汾河上游,水质纯净,空气清新,植被完好;静乐县历来获得国家级卫生县城、省级环保模范县城、省级园林县城等称号,城市绿化率高,环境优美;
项目地块以西是即将修好的美丽的汾河生态公园,周边生态保持良好,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。
4、土地增值潜力大
受县政府政策管制近年来无大宗土地出让,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升,升值空间很大。
5、政府的重点工程
该项目已经在全县的经济工作会议上确定下来,为今年政府的头号重点工程,政府会给予大力支持及政策优惠。 |
联 系 人:
冯经理 |
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