合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-08-07
有效期至：2015-11-05
地理位置：河南>信阳
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| 详细说明： |
【城市概况】新县位于河南省信阳市东南部，全县现常住人口42万，城镇人口13万。 新县是全国著名的革命老区和将军县，全年共接待游客226.3万人次。2014年，全县完成地区生产总值100.9亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到20289元、8855元。城区房价3500元-4000元/平方米，目前仅一个在售楼盘。
【项目介绍】项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西，占地约47.35亩，用地性质：商住用地（商业比10%）；容积率2.5-2.8，建筑密度32%，招商价格：60万/亩，折合楼面地价321元/㎡。
【项目投资亮点】
1、土地稀缺，房地产市场火爆。近三年可以说是土地出让非常火爆的几年，可是新县在近三年几乎没有任何土地出让，此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城，无法满足当地居民的住房需要。
2、目资金占用小、短平快。项目占地为47亩左右，土地价款不足3000万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
3、环境优美、学区优势。项目背后即是著名的光彩实验学校（今年9月份开始招生入学，含幼、小、初，共40个班），且项目北侧紧邻小潢河风景带，环境十分优美，适宜居住。 |
| 联 系 人：
彭芳继 |
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