合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：100 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-08-12
有效期至：2015-09-09
地理位置：重庆>重庆万州
宜昌点军区临江商住地块 |
| 详细说明： |
宜昌点军区临江商住地块低价招商
详询：汉海拍卖 马经理 15002747352
一、城市介绍
1、概况
宜昌，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位。宜昌市总人口为406万，其中城区人口159.8万。 是著名的全国文明城市，全国卫生城市，国家环保模范城市，气候宜人适合居住。
2014年，实现生产总值3132.2亿元，增长9.8%；点军区是宜昌市中心城区之一。2013年4月27日，市人民政府正式批复点军分区规划。点军新区是宜昌新区、高新产业区和旅游新区“三区并进”的开发热土，是集生态宜居、休闲旅游、文体娱乐、教育科研、休疗养和绿色都市产业等功能于一体的滨江生态新城区。
二、项目简介
居住用地两块总面积约214亩（可拆分成小面积），参考容积率不大于2.8（可调整），楼面价约1000元/㎡，核算187万/亩；商业用地面积约52亩，参考容积率不大于5.0（可调整）楼面价约700元/㎡，核算233万/亩。
优势：
区域优势：项目与万达商圈核心位置隔江相望，万达商圈周边楼盘均价约在10000元/㎡左右，与之隔江相望的江南星城均价5200元/㎡，差距较大，同时潜力也极大。
交通配套优势：项目位于夷陵长江大桥下桥左转（夷陵长江大桥是目前唯一一座点军区通车到宜昌市的主干道），五龙一路修通后可连接江南大道和即将建成的至喜长江大桥（起于点军区规划的东岳二路，沿线跨江南大道、318线、长江、西坝区、三江、沿江大道，止于西陵区西陵二路，全长3.23公里。投资27.5亿元，预计2015年底通车）。
商业配套：万达商业广场、磨基山旅游综合体。
教育配套：点军中学、外国语学校、点军幼儿园、五龙路小学。
公园配套：磨基山森林公园。
生活配套：点军区人民医院、湖北银行、农业银行、菜市场、邮局。 |
| 联 系 人：
马淑明 |
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