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安徽明光市城东核心区66.5亩优质商住用地70万单价出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：66 亩
土地价格：4655 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2015-09-07
有效期至：2016-09-06
地理位置：安徽>滁州
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| 详细说明： |
安徽明光市66.5亩国有建设用地使用权
【城市概况】明光市又称嘉山，位于安徽省东北部边缘，隶属于安徽省滁州市，紧邻合肥、南京，为南京都市圈的协作城市，也
是皖江城市带承接产业转移示范区的成员城市。全市面积2335平方公里，总人口65万人，城区人口15万。交通便捷，明光距南京禄口
国际机场140公里，离合肥骆岗机场160公里。2014年，全市完成生产总值111亿元，增长8.4%；城镇和农村居民人均可支配收入分别
达到19515元和8529元，同口径增长9%、11.7%；截止2015年5月，明光市全市新增商品房5613套，较2014年同比上涨49.6%；成交套数
增加2413套，同比上涨30.4%；成交均价4000元/㎡左右。
【项目介绍】地块位于明光市城东新区明光大道与柳湾路交叉口，土地面积66.5亩，土地用途为商住用地，其中包括50.89亩居
住用地，1.0≤R≤2.2，绿地率≥20%，和15.64亩商业用地，1.0≤R≤1.8，绿地率≥30%，参考价70万/亩。
【项目优势】项目区位优势明显，四面临路，周边配套完善。紧临城东新区最好的九年一贯制学校明湖中学，离明光市人民医院200
米，新区配套完善，学校、医院、商业、市政、政务等，项目离老城区仅5分钟车程。周边房价4000元/平方米左右。
【周边配套】1.学校配套：明光中学新校区、明湖中学、明湖幼儿园、明光职业技术学校等优质教育资源均在项目周边2公里以
内。其中明湖中学是九年一贯制学校，于2015年12月竣工，学生规模将达到3000人，东侧的幼儿园是城东新区最好的幼儿园。
2.医院配套：明光市人民医院、星城医院。其中明光市人民医院是一所二级甲等综合医院，也是明光市医保人员、新农合、城镇
医保、女职工生育保险定点就诊单位，是蚌埠医学院、滁州卫校教学医院。
3.商业配套：大润发、正元广场等。
4.公园配套：龙湖公园、市人民公园。
5.市政配套：明光市人民政府、机关单位、市行政服务中心、市公安局、市法院、市烟草局等。
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