广西河池环江县老城区核心粮食局旁1.5亩商住小地块出让 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-09-08
有效期至:2015-12-07
地理位置:广西>河池 |
详细说明: |
项目概况】
项目位置:环江县桥东路一线,县粮食局大门南侧1028.9㎡(1.54亩)商住用地
规划指标:1.0<容积率≤17.0,建筑密度≤100%,建筑限高≤68米
起拍价:900万元(单价584.4万/亩)
出让特别规定:除必须建设20套政府安置住房外,其余建设在保证酒店用途外,允许一二层商业和部分住宅销售
【项目优势】
1、桥东路为县城唯一的一条商业主干道,地块是县城唯一的一块临街地块,且已完成拆迁和场地平整;城市核心地段,城市主干道旁,比邻丽景湾商业广场(销售价格8600-9000元/㎡,住宅销售均价3300-3500元/㎡),与城市运河大环江仅相隔环江文化广场,,整体商业氛围浓厚。
2、地块位于县城中心区域,紧邻县政府和文化广场,交通便捷,生活配套完善,行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边;
3、环江县正大力推进旅游业发展,2014年申报“世遗”成功,牛角寨瀑布群景区评定为国家AAA级,央视财经频道2014年8月25日、26日连续两期的《消费主张》栏目对环江进行了专题报道,为环江的旅游业起到极大的促进。而环江县城酒店品质欠缺,目前最贵的为环江宾馆,房价180元/晚,设施老旧,其次是亿东精选酒店,房价148元/间,经常客满无房。
4、该项目体量小,区域优势明显,即使酒店自营,商铺和部分住宅的销售也可快速回收资金,且投资回报率可达15%以上。 |
联 系 人:
彭芳继 |
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