12月18日拍卖湖北黄冈市青砖湖路西侧17.6亩商住用地 |
合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:-
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2015-11-30
有效期至:2015-12-30
地理位置:湖北>黄冈 |
详细说明: |
宗地编号:P[2015]2,宗地面积11729.7㎡(17.59亩),宗地坐落:青砖湖路西侧。出让年限:商业40年居住70年,容积率<3.5,建 筑密度<20%,绿化率>31.5%,商业10%,临街面长91米。(规划条件暂定,以实际出让方案为准)。起拍价为140万/亩,保证金2191万,准备金100万。拍卖时间2015年12月18日上午十点。
还建要求:该宗土地竞得方需在该宗土地范围内无偿提供刘家大湾村住宅4套,总面积497㎡;商铺1174㎡,其中一楼商铺874㎡、二楼商铺300㎡。同时,该宗地竞得人需无偿配建保障性住房1705.74㎡。
项目优势:项目占地面积17.59亩,符合净地出让条件。项目位于刘家大湾村、青砖湖路西侧,目前周边无在售楼盘,竞争压力小。
该宗地临青砖湖大道,处于老城区中心地带,是黄州区仅存的城区地块。
项目周边道路四通八达,距离地块不远处是贯穿城区,连接黄鄂、武鄂两条高速及鄂黄长江桥的黄州大道,交通便利,进出城极为方便。
项目靠近长江,步行10分钟可达江滩。地块向西有青砖湖公园景区,不足1公里是黄州区政府和宝塔公园。地块1公里范围内,有黄州区教育局、烟草局、勘测设 计院等行政单位;教学机构有西湖幼儿园、黄冈市有线小学、西湖中学、黄州电大;还有黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈仁和康复医院、黄冈市新风医院3所医院以 及中商百货、武商量贩、集贸市场等大型商业购物设施,基础设施完善,居住环境优越,居民就业、就学、就医都十分方便,未来升值空间巨大。 |
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彭芳继 |
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