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广西河池环江县老城区最核心1.5亩商住用地净地出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2015-12-18
有效期至：2016-01-03
地理位置：广西>河池
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| 详细说明： |
项目位置：广西河池环江县桥东路一线，县粮食局大门南侧，面积1028.9㎡商住用地。
规划指标：商住用地，1.0＜容积率≤12.0，建筑密度≤100%，建筑限高≤42米
起拍价：493万元，竞买保证金：150万元，竞买准备金：25万元。
拍卖时间：12月28日
出让特别规定：必须建设20套政府安置住房外，其余建设为商业住宅。
还建房要求：
1、在地块范围内建成20套单套面积不少于125㎡（不含公摊部分）的安置房，通过验收后移交县政府。125㎡包含回建面积和超回建面积，回建面积（原证面积的1.2倍）部分由投资人无偿建造，超回建部分县政府向投资人支付1500元/㎡。
2、回建房为毛坯房，位置安排在靠大广场端的南面单元，坐向为南北坐向，户型为三房二厅二卫一厨，水、电、网安装到户。
3、还建住户超面积部分计算如下：
A户型：56.47㎡住户应交超面积款：[125-(56.47×1.2)]×1500=85854元
B户型：75㎡住户应交超面积款：[125-(75×1.2)]×1500=52500元
【项目优势】
1、桥东路为县城唯一的一条商业主干道，地块是县城唯一的一块临街地块，且已完成拆迁和场地平整；
2、地块位于县城中心区域，紧邻县政府和文化广场，交通便捷，生活配套完善，行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边； |
| 联 系 人：
彭芳继 |
| 联系电话：
15927166525 |
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