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甘肃临夏市滨河东路北34亩居住和63亩商业用地出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2016-01-13
有效期至：2016-01-14
地理位置：甘肃>临夏
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| 详细说明： |
项目一：城东区公交公司北侧地块（2015-07号宗地）：该宗地位于临夏市城东区公交公司北侧，四至界限为：东至规划路，南至公交公司，西至红水河，北至规划路。面积34.81亩，容积率≤3.0，建筑密度≤25%,绿地率≥30%，建筑限高100米， 规划用途为住宅用地。参考价：100万/亩。
项目二：城东区原污水处理厂项目
该宗地位于北滨河东路，面积63.02亩，出让用途为商业用地，宗地界址：东至华磷汽车城，南至州工程质量监督站、市公安局，西至规划路，北至海业庭院住宅小区。参考价：100万/亩。
控规：容积率≤4.0，建筑密度≤40%,绿地率≥20%，建筑限高100米， 规划用途为商业用地。
三、项目优势分析
1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路，周边基础设施完善，交通便利，出行方便。
2、项目位于城东区行政中心范围内：项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局，地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。
3、项目一面积34.81亩属于小体量项目，开发周期短；楼面地价仅为500元/平方米，开发利润可观。项目二面积63.02亩，楼面地价仅为375元/平方米。临夏市新建商品房均价在3500元/平米左右。 |
| 联 系 人：
彭芳继 |
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